メブクス豊洲

全体完成イメージ

現地で撮影。手前がオフィス棟「メブクス豊洲」、左奥がホテル棟「ラビスタ東京ベイ」です。街区全体は「ミチノテラス豊洲」と命名されています。

国土交通省は2019年2月26日、都市再生特別措置法の規定に基づき、民間都市再生事業計画（(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト）について認定しています。

立面図

建築計画のお知らせより。 1階が店舗・駐車場・交通広場、2階が店舗・オフィスエントランスホール・広場状デッキ、3～11階がオフィススペース、12階が屋上庭園となります。

配置図

建築計画のお知らせより。「メブクス豊洲」（A-2街区）と「ラビスタ東京ベイ」（4-3街区）の間に、高速バスや路線バスが発着可能な交通広場を開設するとともに、都市型道の駅「豊洲MiCHiの駅」の開業も予定しています。

2020年11月撮影

2020年11月4日撮影。ゆりかもめ「市場前駅」です。

「市場前駅」の出入口。

その隣接地に「メブクス豊洲」が姿を現していました。

「ゆりかもめ」と「メブクス豊洲」。

駅ともデッキで直結します。

もう仕上げの段階ですね。

左奥に建設中の「(仮称)ラビスタ東京ベイ」が見えます。

デッキから見た「メブクス豊洲」。免震構造を採用しています。

その左手。「(仮称)ラビスタ東京ベイ」。上部の鉄骨を組み上げています。

南西側から見た「メブクス豊洲」。基準階面積は1,986坪（6,565.27㎡）、天井高は2,900mmを確保します。

その左手。

道路を挟んだ向かい側には「千客万来施設」の建設予定地がありますが、まだ動きはありませんでした。

「千客万来施設（6街区）新築工事」の建築計画のお知らせ。建築主は万葉倶楽部、設計は万葉倶楽部と五洋建設、施工は五洋建設。用途は物販店舗、飲食店、ホテル、公衆浴場、駐車場、集会場、託児所。規模は地上11階、地下1階、高さ44.90ｍ（最高49.55ｍ）、延べ面積40,684㎡。予定工期は2020年10月1日～2022年12月31日です。写真クリックで拡大画像を表示。

本題に戻ります。西側から見た「メブクス豊洲」。2020年11月16日の時点では、全国共済農業協同組合連合会（JA共済連）の入居が明らかになっています。

その左手。「(仮称)ラビスタ東京ベイ」を運営する共立メンテナンスは、2020年9月末現在、全国81か所でドーミーインやラビスタ（他ブランドもあり）を運営しています。大浴場の設置が特徴的ですね。

西側から。「(仮称)ラビスタ東京ベイ」も最上階に大浴場を設けます。眺めはかなり良さそうでね。

豊洲大橋。

その左手。晴海運河の向こうに東京五輪・パラリンピックの選手村が見えます。

豊洲大橋から見た「(仮称)ラビスタ東京ベイ」と「メブクス豊洲」。

その右手。「千客万来施設」建設予定地や「豊洲市場」があります。

その右手。「豊洲市場」と晴海運河。右奥にレインボーブリッジが見えます。

晴海運河わきの遊歩道に移動しました。

晴海運河。

そこから「(仮称)ラビスタ東京ベイ」を見上げました。

ホテル客室部は∟字型をしています。こちらは晴海運河側になります。

建設地の隣接地に「IHIステージアラウンド東京」があります。

「IHIステージアラウンド東京」前から見た「(仮称)ラビスタ東京ベイ」。2021年8月下旬に竣工する予定です。

「IHIステージアラウンド東京」前から見た「メブクス豊洲」。

「メブクス豊洲」の北東面。

東側から見た「メブクス豊洲」。

「メブクス豊洲」は2021年9月にオープンする予定です。

「メブクス豊洲」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

「(仮称)ラビスタ東京ベイ」の建築計画のお知らせ。こちらも前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

2019年11月撮影

2019年11月10日撮影。ゆりかもめ・市場前駅。

その目の前が建設地です。

駅に近い4-2街区ではオフィス棟の躯体が建ち上がり始めていました。

4-2街区北東側に「東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター」があります。

東側から見た4-2街区。現地の作業予定（4-2街区＆4-3街区）によれば、土工事、杭工事、基礎工事、鉄骨工事を進めています。

その左手。市場前駅です。

オフィス棟は地上12階、塔屋1階、高さ74.335ｍ、延べ面積87,395㎡です。

その右手。

北東側から見た4-2街区。

現地の完成イメージ。手前がオフィス棟、奥がホテル棟です。

1フロア約2,000坪の大規模オフィスビルが誕生します。

ビル中央部にはアトリウムが設けられます。

大規模なピロティも計画されています。

北側から見た4-2街区。

その右手。この奥に4-2街区と4-3街区を分ける道路や交通広場が新設されます。

少し離れて。

その右手。円形劇場「IHIステージアラウンド東京」（1,314席）があります。

4-2街区の南側に移動しました。市場前駅付近の歩行者デッキからです。

その右手。ちょうど「ゆりかもめ」の車両が通過していきました。

南西側から見た4-2街区。手前は環二通りです。4-2街区のオフィスビルは2021年3月にオープンする予定です。

その右手。市場前駅方面。

左手。4-3街区方面。道路は豊洲大橋へ続きます。

環二通りを挟んだ西側に「千客万来施設」建設地がありますが、まだ更地のままでした。

「千客万来施設(6街区)」の建築計画のお知らせ。地上11階、地下2階、高さ44.80ｍ、延べ面積38,011㎡です。用途は物販店舗、ホテル、公衆浴場、飲食店、駐車場、事務所、託児所、集会場。写真クリックで拡大画像を表示。

豊洲大橋。

その左手。2020年東京五輪・パラリンピックの選手村の宿泊施設が見えました。

豊洲大橋から見たレインボーブリッジ。

晴海のタワーマンション群。

その右手。中央は晴海アイランドトリトンスクエア。

その右手。

その右手。晴海大橋や首都高速10号晴海線があり、奥に豊洲駅周辺のビル群が見えます。

その右手。

その右手。手前が4-3街区、奥が4-2街区です。

4-3街区には地上14階、塔屋1階、高さ70ｍ、客室約500室の大浴場付きのホテルが建ちます。ホテル名は「ラビスタ東京ベイ(仮称)」になるもよう。写真左に見える「ホテルJALシティ東京豊洲」（330室）は2019年12月9日に開業します。前述の「千客万来施設」にもホテルが計画されています。豊洲市場周辺はちょっとしたホテル建設ラッシュですね。