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emCAMPUS WEST（ザ・ハウス豊橋ウエスト）
emCAMPUS WEST（エムキャンパス ウエスト）は、豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合が豊橋駅近く（愛知県豊橋市）に新設した地上16階、地下1階、高さ59.83ｍ（最高66.53ｍ）、延べ面積13,938㎡の複合施設です。 1～2階に商業・業務施設、3階に住宅・機械室等、4階に住宅系サービス、5～16階に分譲マンション「ザ・ハウス豊橋ウエスト」の住宅を配置します。 設計は北山孝二郎＋K計画事務所とアール・アイ・エー、施工は鹿島建設。 2024年5月31日に竣工しました。
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2025年1月2日撮影。南東側より。
全体概要
| 名 称 | emCAMPUS（エムキャンパス） | |
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| 地区名 | 豊橋駅前大通二丁目地区 | |
| 事業名 | 東三河都市計画 豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 愛知県豊橋市駅前大通2丁目81番、82番、83番ほか | |
| 最寄駅 | JR「豊橋」駅、名鉄「豊橋」駅、豊橋鉄道「駅前大通」電停 | |
| 建築主 | 豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：中部ガス不動産） | |
| 設計・監理 | 北山孝二郎＋K計画事務所、アール・アイ・エー | |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社（特定業務代行者） | |
| 街区名 | 東街区 | 西街区 |
| 棟 名 | EAST（東棟） | WEST（西棟） |
| 住宅名 | THE HOUSE TOYOHASHI （ザ・ハウス豊橋） | THE HOUSE TOYOHASHI WEST （ザ・ハウス豊橋ウエスト） |
| 用 途 | 商業、業務、公共公益（まちなか図書館(仮称)等）、住宅（129戸）、駐車場、駐輪場 | 商業、業務、分譲住宅（104戸）、賃貸住宅（5戸）、シュアハウス（8室）、駐車場、駐輪場 |
| 敷地面積 | 5,013.54㎡ | 2,249.83㎡ |
| 建築面積 | 3,983.96㎡ | 1,574.23㎡ |
| 延床面積 | 33,429.30㎡ | 13,938.05㎡ |
| 構 造 | RC造（一部S造）、制振構造 | RC造（一部SRC造、S造） |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート拡底杭 | ― |
| 階 数 | 地上24階、地下1階、塔屋2階 | 地上16階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 公式サイト：約93ｍ（93.55ｍ） ※断面図より:軒高92.85m(最高99.85m) | 公式サイト：約59ｍ ※断面図より:高さ59.83m(最高66.53m) |
| 着 工 | 2018年12月(2018年1月解体着手) | 2021年6月(解体含む) |
| 竣 工 | 2021年7月31日(2021年8月12日竣工式) | 2024年5月31日(2024年4月11日竣工式) |
| 備 考 |
[事業スケジュール] ・2015年03月…………都市計画決定 ・2016年03月…………組合設立認可 ・2017年12月…………権利変換計画認可 ・2018年01月…………東棟建設地解体着手 ・2018年12月…………東棟着工（起工式：2018年12月19日） ・2021年06月…………西棟建設地解体着手 ・2021年07月…………東棟竣工 ・2024年05月…………西棟（竣工式：2024年4月11日） [ザ・ハウス豊橋WEST 概要] ◆売主……………サーラ不動産株式会社（旧 中部ガス不動産株式会社） ◆総戸数…………110戸（賃貸住戸6戸を含む） ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………53.10㎡～110.69㎡ ◆駐車場…………38台（機械式36台・平面式2台） ◆竣工……………2024年5月31日 ◆入居……………2024年7月下旬予定 ◆管理会社………サーラ不動産株式会社 ※中部ガス不動産は2024年12月1日付で商号を 「サーラ不動産」に変更しています。 ◆組合HPは→こちら ◆中部ガス不動産2024年4月11日付ニュースリリースは→こちら | |
最終更新日：2025年1月29日
地図
JR・名鉄「豊橋駅」及び豊橋鉄道「新豊橋駅」より徒歩5分ほどの場所に誕生しました。 目の前には路面電車の「駅前大通電停」もあります。
位置図
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「名豊ビル」「はざまビル」「狭間児童広場」跡地には「emCAMPUS EAST」（エムキャンパス イースト）が2021年7月1日に竣工しています。イーストについては→こちら
2025年1月2日撮影
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豊橋駅前のデッキより「emCAMPUS（エムキャンパス）」方面を見ています。
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拡大しました。奥が「emCAMPUS EAST」（以下、イースト）、手前が「emCAMPUS WEST」（以下、ウエスト）になります。
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デッキを下りて駅前大通りを東に進みます。
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豊橋市には路面電車（豊橋鉄道市内線）も健在です。
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手前は駅前大通電停です。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見たウエスト。2024年5月に竣工しています。（竣工式は2024年4月11日）
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ウエストの竣工により「emCAMPUS」全体が完成しています。
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ウエストは地上16階、地下1階、高さ59.83ｍ（最高66.53ｍ）、延べ面積13,938㎡です。
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北側より見たイースト。地上24階、地下1階、高さ93.55ｍ、延べ面積33,429㎡です。
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その左手。先行して建設されたイーストは2021年7月に竣工しています。
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イーストとウエスト。
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その右手。ウエスト。1～2階に商業・業務施設、3階に住宅・機械室等、4階に住宅系サービス、5～16階に住宅を配置しています。
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左手。イースト。1階に「emCAMPUS FOOD」等、2～3階に「豊橋市まちなか図書館」等、4～5階にオフィス＆行政サービス及び5階に「emCAMPUS STUDIO」、6～24階に分譲マンション「ザ・ハウス豊橋」を配置しています。
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北側より見たイースト。「ザ・ハウス豊橋」の総戸数は129戸、間取り1LDK～3LDK、専有面積は58.84㎡～193.57㎡です。
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その右手。ウエスト。「ザ・ハウス豊橋ウエスト」の総戸数は110戸（賃貸住戸6戸を含む）、間取り1LDK～4LDK、専有面積は53.10㎡～110.69㎡です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見たイーストとウエスト。
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少し離れた地点より。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たウエスト。 1階には「icuco(株)」と「豊市パン」が入っています。
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南側より見たウエストとイースト。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たウエスト。 2階には「十六銀行 豊橋支店・豊橋ローンサービスセンター」、アンテナショップ「watowa（ワトワ）」、「めい薬局」、「豊橋まちなかウィメンズヘルスクリニック」が進出しています。
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低層部の様子です。
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その右手。豊橋市まちなか広場の様子です。
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その上方。リング状のデッキがイーストとウエストを結んでいます。
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その右手。まちなか広場。
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その右手。まちなか広場の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たウエスト。 「THE HOUSE 豊橋 WEST」の施設として、3階に個室ブースがある「ワーキングスペース」や、吹抜けの開放感あふれる「中庭・マルチスペース」を設けています。
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その右手。機械式立体駐車場があります。
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西側よりウエストを見上げました。一部、壁面緑化されています。
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「emCAMPUS」の案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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ウエスト2階の案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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北側低層部の様子。
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北側より見上げました。 4階に賃貸住宅（5戸）のほか、共同で使用するリビングダイニング・キッチン・トイレ・浴室・洗濯機・乾燥機を完備した「シェアハウス」（8室）を設けています。 賃貸住宅の間取りは1LDK～3LDKです。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点よりウエストを見上げました。
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その低層部。
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まちなか広場の案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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まちなか広場導入部。
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多目的広場の様子。
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東側より見たウエスト。
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南東側より見たウエスト。 2025年1月29日の時点では、1LDK～2LDK（56.01㎡～68.56㎡）を2,780万円～3,940万円で販売中でした。
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最後はウエストとイーストです。