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シティテラス金町
シティテラス金町は、住友不動産が東京都葛飾区新宿（にいじゅく）6丁目に新設した地上19階、高さ57.5ｍ（最高63ｍ）、延べ面積52,186㎡、総戸数610戸の大規模分譲マンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2021年3月31日に竣工しました。
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2021年2月28日撮影。19階建てのC棟の様子。
概要
| 名 称 | シティテラス金町 |
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| 計画名 | (仮称)金町Ⅱ計画（複合地区2）住宅棟 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿6丁目2400番21ほか（地番） 東京都葛飾区新宿6丁目2（住居表示） |
| 最寄駅 | 千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅 徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩10分 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（610戸）、保育施設（1区画） |
| 敷地面積 | 12,689.50㎡（販売対象面積：16,368.84㎡） |
| 建築面積 | 4,941.21㎡ |
| 延床面積 | 52,186.26㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上19階、地下0階 |
| 高 さ | 57.5ｍ（最高63ｍ） |
| 着 工 | 2018年10月1日予定 |
| 竣 工 | 2021年3月31日 |
| 入 居 | 2021年10月下旬予定（契約時期により異なります） |
| 備 考 |
住宅棟 [シティテラス金町] 概要 ◆売主…………………住友不動産株式会社 ◆販売代理……………住友不動産販売株式会社 ◆管理会社……………住友不動産建物サービス株式会社 ◆総戸数………………610戸、その他保育施設1区画 ◆間取り………………2LD・K～4LD・K ◆専有面積……………70.35㎡～86.95㎡ ◆駐車場総台数………335台（隔地）、身障者用平置2台（うち1台は保育施設用）、来客用3台 店舗棟 [シティテラスモール金町] 概要 ◆計画名………………(仮称)金町Ⅱ計画（複合地区2）店舗棟 ◆設計・施工…………西武建設株式会社 ◆構造…………………鉄骨造 |
最終更新日：2021年5月2日
地図
「三菱製紙中川工場」の跡地の再開発の一環として「シティテラス金町」は誕生しました。 JR金町駅や京成金町駅から徒歩10分ほどです。
完成イメージ
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[住友不動産2019年7月23日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北東側から見ています。 右奥は分譲済の「シティタワー金町 A棟」です。 規模は地上37階、地下1階、高さ121ｍ（最高127.66ｍ）、総戸数700戸。 B棟とC棟を含めた「シティタワー金町」全体の総戸数は840戸になります。 「シティテラス金町」の610戸を含めると、住友不動産はこのエリアで1,450戸を供給することになりますね。
配置図
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現地で撮影。 「シティテラス金町」はA棟～E棟の5棟で構成します。 このうち19階建てはC棟です。 駐車場は「シティタワー金町」で建設された自走式立体駐車場を共用します。 北側隣接地には商業棟「シティテラスモール金町」が開業しています。
2021年2月撮影
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2021年2月28日撮影。北東側から見ています。外観はほぼ完成していました。
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その左手。建設地東側の様子。JR常磐線をアンダークロスします。
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右手。商業棟「シティテラスモール金町」があります。
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「シティテラスモール金町」には「シティテラス金町」のモデルルームのほか、7テナントが入っていました。
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7テナントは、サイゼリヤ、くら寿司、くもん（学習塾）、けやき歯科医院金町、みらいこどもクリニック（小児科）、葛飾にいじゅくクリニック（内科・消化器内科・皮膚科）、クオール薬局です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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「葛飾にいじゅくみらい公園」側から見ています。 北側からになります。 中央が19階建てのC棟、その左がB棟（15階）、右がD棟（14階）です。 なお、所在地の「新宿」は、「しんじゅく」ではなく、「にいじゅく」と読みます。
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その右手。 「特別養護老人ホーム エトワール」（7階）があります。 右奥は「シティタワー金町」（37階）です。
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建設地西側に移動しました。写真は14階建てのE棟です。
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その奥に15階建てのA棟があります。
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西側から。外構工事たけなわでした。中央奥がB棟（15階）です。
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接近しました。中央がC棟（19階）、その左にD棟（14階）があります。
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その右手。広場が出現していました。ここを「森の広場」と呼ぶようです。
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その右手。
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この角度から全棟が見えました。 間取りは2LD・K～4LD・K、専有面積は70.35㎡～86.95㎡です。
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少し離れました。 共有施設としてキッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム2室などを設けています。
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A棟（15階）の西側では「レンガ広場」を整備していました。このあたりにはかつてレンガの倉庫がありましたね。
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南西側から見たA棟（15階）。
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その右手。右はJR常磐線です。電車が行き交います。
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南東側から見たA棟（15階）。
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その右手。「風の広場」です。
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南東側から見たB棟（15階）。
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東側から見たB棟（15階）。左はA棟（15階）です。
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北東側から見たB棟（15階）。
2021年4月下旬に竣工する予定です。
入居時期は契約時期により異なります。
2021年3月16日時点で販売中の住戸は、2022年4月下旬入居予定でした。