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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業
蕨駅西口地区市街地再開発組合（埼玉県蕨市）は、JR蕨駅西口前に地上28階、地下1階、高さ99.78ｍ（最高107.98ｍ）のA棟および地上28階、地下1階、高さ99.66ｍ（最高105.46ｍ）のB棟を新設します。 総延べ面積は約56,119㎡。 用途は住宅（415戸）や商業施設、図書館、行政センターなど。 参加組合員として住友不動産と首都圏不燃建築公社が参画。 設計はアイテック計画、施工は前田・大末JV。 2027年7月に竣工する予定です。
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2025年1月5日撮影。南西側より見たA棟建設地。A棟は地上28階、地下1階、高さ99.78ｍ（最高107.98ｍ）です。
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南西側より見たB棟建設地。B棟は地上28階、地下1階、高さ99.66ｍ（最高105.46ｍ）です。
完成イメージ
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現地で撮影。南西側より見ています。左がA棟、右がB棟です。右端の見切れている建物が既存の「シティタワー蕨」になります。
概要
| 事業名 | 蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央1丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR「蕨」駅 | |
| 建築主 | 蕨駅西口地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 株式会社アイテック計画 | |
| 監 理 | 株式会社松田平田設計 | |
| 施 工 | 前田・大末特定建設工事共同企業体（代表者：前田建設工業株式会社） | |
| 用 途 | 商業業務施設、公共公益施設、住宅施設（415戸）、駐車場 | |
| 区域面積 | 約1.3ha | |
| 建築面積 | 7,286.79㎡ | |
| 敷地面積 | 4,361.98㎡ | |
| 延床面積 | 56,119㎡.31㎡ | |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） | |
| 基礎工法 | 現場造成杭 | |
| 棟 名 | A棟 | B棟 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階 | 地上28階、地下1階 |
| 高 さ | 99.78ｍ（最高107.98ｍ） | 99.66ｍ（最高105.46ｍ） |
| 着 工 | 2024年1月（起工式：2023年12月25日） | |
| 竣 工 | 2027年7月中旬予定 | |
| 備 考 |
◆参加組合員：住友不動産株式会社、一般社団法人首都圏不燃建築公社 ◆総合コンサルタント・設計：株式会社アイテック計画 ◆住友不動産2020年9月2日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆再開発組合HPは→こちら ◆蕨市HPは→こちら | |
最終更新日：2025年1月30日
地図
蕨市（わらびし）は、埼玉県の南東部に位置する人口76,342人（2025年1月1日現在）の市です。 日本の全市町村の中で最も人口密度が高い市として知られています。 その中心駅であるJR蕨駅の西口前に誕生します。
2025年1月1日撮影
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蕨駅。
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その右手。A棟建設地方面です。2023年12月25日に起工式を開き、2024年1月に着工しています。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見た蕨駅。
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その右手。A棟建設地。 奥に「シティタワー蕨」がそびえています。 規模は地上30階、地下1階、高さ99ｍ（最高106.05ｍ）、総戸数285戸。 2010年8月に竣工しています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た蕨駅。
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その右手。A棟建設地。
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A棟は地下1階～地上2階に商業業務施設、3階に住宅施設、4～28階に住宅を配置します。
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その右手。A棟西側の様子。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たA棟建設地。
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その左手。A棟建設地西側。
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右手。A棟建設地南側の様子です。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子。地下躯体工事中でしょうか。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。概ね左がA棟建設地、右がB棟建設地になります。
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その左手。A棟建設地南側。
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右手。B棟建設地西側の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たB棟建設地です。 B棟は地下1階に駐車場、1～2階に商業業務施設、3階に公共公益施設、4階に住宅施設、5～28階に住宅を配置します。 住宅は両棟合わせて415戸を予定しています。
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その左手。B棟建設地西側。
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右手。B棟建設地南側。
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その右手。「シティタワー蕨」です。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子です。
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⑥の地点は川口駅のホームです。
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⑥の地点より見たB棟建設地です。 線路に沿ってB棟が出現します。
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その左手。
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右手。両棟とも2027年7月に竣工する予定です。
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「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。