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アルファ藤枝駅前ザ・タワー
アルファ藤枝駅前ザ・タワーは、穴吹興産がJR藤枝駅前（静岡県藤枝市）において分譲する地上21階、高さ67.55ｍ、総戸数132戸の高層免震マンションです。 1～2階には商業・業務施設も入ります。 建築主は藤枝駅前一丁目9街区再開発組合、設計・施工は鉄建建設。 2027年7月に竣工する予定です。
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2025年1月1日撮影。 北東側より見た建設地。 事業名は藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業です。 2024年11月12日に安全祈願祭を開き着工しています。
完成イメージ
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現地で撮影。 2020年7月3日の準備組合設立、2022年3月23日の都市計画決定告示、2023年6月29日の組合設立（事業計画）認可、2024年1月22日の事業計画変更認可、2024年4月23日の権利変換計画認可を経て、2024年7月に既存建物の解体工事に着手しています。
概要
| 名 称 | アルファ藤枝駅前ザ・タワー |
|---|---|
| 事業名 | 藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 静岡県藤枝市藤枝駅前一丁目9番ほか（地番） |
| 最寄駅 | JR東海道本線「藤枝」駅 |
| 建築主 | 藤枝駅前一丁目9街区再開発組合 |
| 設 計 | 鉄建建設株式会社 |
| 施 工 | 鉄建建設株式会社 |
| 用 途 | 住宅（132戸）、商業施設、業務施設 |
| 敷地面積 | 約2,160㎡（地区面積：約0.3ヘクタール） |
| 建築面積 | 約1,276㎡ |
| 延床面積 | 約16,340㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（基礎免震） |
| 階 数 | 地上21階 |
| 高 さ | 67.55ｍ |
| 着 工 | 2024年11月（安全祈願祭：2024年11月12日） |
| 竣 工 | 2027年7月予定 |
| 備 考 |
◆既存建築物解体工事：2024年7月～2024年10月 ◆一般業務代行者：穴吹興産(株)・(株)ユーデーコンサルタンツ共同企業体 ◆特定業務代行者：鉄建建設(株) （既存建築物の除却、施設建築物の施工、実施設計、組合活動に対する支援など） ◆藤枝市サイトは→こちら |
最終更新日：2025年2月10日
地図
建設地まで藤枝駅より徒歩2分ほどです。
2025年1月1日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より藤枝駅を見ています。
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同じ地点より建設地方面を見ています。
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藤枝駅より建設地まで2分ほどです。②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。2024年11月12日に安全祈願祭を開き着工しています。
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その右手。建設地南側。
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現地の作業予定によると山留工事を進めています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。地震に備えて基礎免震構造を採用します。
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1階に店舗や共用部分等、2階に専門学校や共用部分等、3～21階に共同住宅132戸を配置する計画です。
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その右手。建設地東側。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。130台を収容する立体駐車場も計画しています。
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その右手。建設地北側。こちらに進みます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。住宅の間取りは2LDKと3LDK、専有面積は約65㎡～約91㎡、平均住戸面積は約75.5㎡を予定しています。
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その右手。建設地北側。中央奥に見える建物は複合型介護施設「リヤンドファミーユ」（地上8階）です。こちらも再開発事業で誕生しています。
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藤枝駅前一丁目9街区市街地再開発事業の概要です。2027年7月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。