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ロイヤルパークス品川
ロイヤルパークス品川は、大和ハウス工業が東京都港区港南3丁目に新設した地上28階、地下1階、高さ99.15ｍ（最高109.20ｍ）、総戸数458戸の賃貸タワーマンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2025年1月に竣工しました。
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2024年10月13日撮影。南西側より。
位置図
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青色：ロイヤルパークス品川（賃貸住宅／地上28階、高さ109.20m）
赤色：リビオタワー品川（分譲住宅／地上34階、高さ119.89m）
緑色：DPDC品川港南サイト（データセンター／地上7階、高さ58.90m）
概要
| 名 称 | ロイヤルパークス品川 |
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| 計画名 | (仮称)港区港南3丁目計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都港区港南3丁目5-21（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・京急「品川」駅徒歩11分 |
| 建築主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 住宅（賃貸458戸）、店舗（1区画）、保育園（1区画） |
| 敷地面積 | 3,958.41㎡ |
| 建築面積 | 2,090.11㎡ |
| 延床面積 | 44,010.50㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階 |
| 高 さ | 99.15ｍ（最高109.20ｍ） |
| 着 工 | 2022年2月28日予定 |
| 竣 工 | 2025年1月31日予定 |
| 入 居 | 2025年2月中旬予定 |
| 備 考 |
◆貸主：三井不動産レジデンシャルリース ◆媒介：レジデントファースト株式会社 ◆賃貸戸数：458戸 ◆間取り・専有面積 1LDK（40.02～59.72㎡）：148戸 2LDK（52.58～73.52㎡）：215戸 3LDK（72.15～121.39㎡）：89戸 4LDK（118.21～121.59㎡）：6戸 ◆駐車場：164台 |
最終更新日：2025年2月14日
地図
建設地までJR「品川駅」より徒歩11分ほどです。
2024年10月13日撮影
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①の地点は新港南橋の上です。
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①の地点より見ています。外観はほぼ完成しています。
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その左手。建設地西側は高浜運河です。
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右手。建設地南側の様子。中央は「ウエリスアーバン品川タワー」（地上24階、高さ84.5ｍ）です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。規模は地上28階、地下1階、高さ99.15ｍ（最高109.20ｍ）、延べ面積44,010㎡です。
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③の地点より。計画段階での総戸数は458戸です。
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その左手。建設地南側。新港南橋方面。
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右手。建設地東側。
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その右手。「コスモポリス品川」（地上40階、高さ136.95ｍ）があります。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。まだ建物名は明らかになっていません。
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⑤の地点より。
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その右手。タワーパーキングが出現していました。
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2025年1月末に竣工する予定です。
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その左手。建設地東側。
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「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。