TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞豊島区
IT tower TOKYO
IT tower TOKYOは、カシワエステート合同会社（東京都豊島区）が池袋マルイ跡地（東京都豊島区西池袋3丁目）に新設する地上27階、地下4階、高さ140.124ｍ、延べ面積41,662㎡の超高層ビルです。 低層部に商業施設、中高層部にオフィスを配置します。 設計・施工は清水建設。 2025年11月末に竣工し、2026年春に開業する予定です。
 |
2025年2月9日撮影。北東側より。 地下4階～地下2階に駐車場、地下1階～地上4階に商業施設、5階に職域食堂＆シェアラウンジ、6階～25階にオフィス、26階～27階に機械室を配置します。
概要
| 名 称 | IT tower TOKYO |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)池袋西口プロジェクト |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋3丁目28-4ほか（地番） 東京都豊島区西池袋3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東武・西武・東京メトロ「池袋」駅 |
| 建築主 | カシワエステート合同会社 |
| 設 計 | 清水建設株式会社 |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、自動車車庫 |
| 敷地面積 | 3,348.29㎡ |
| 建築面積 | 1,944.68㎡ |
| 延床面積 | 41,662.08㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（制振構造） |
| 基礎工法 | 杭併用直接基礎 |
| 階 数 | 地上27階、地下4階 |
| 高 さ | 140.124ｍ（最高140.124ｍ） |
| 着 工 | 2023年5月18日 |
| 竣 工 | 2025年11月末予定 |
| 開 業 | 2026年春予定 |
| 運 営 | 近未来設計株式会社 |
最終更新日：2025年2月23日
地図
2021年8月29日をもって閉店した「池袋マルイ」（地上7階）の跡地に建設しています。 新ビルはJR・東武・西武・東京メトロ「池袋駅」と地下で接続する予定です。 各線の中では東京メトロ副都心線の「池袋駅」が最も近いです。
2025年2月9日撮影
 |
「IT tower TOKYO」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「ウエストゲート株式会社」だった建築主が「カシワエステート合同会社」に変更されたほか、延べ面積が少しだけ修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。
 |
①の地点よりスタートします。
 |
①の地点より見ています。上棟したようですね。
 |
②の地点より。地上27階、地下4階、高さ140.124ｍ、延べ面積41,662㎡です。
 |
その左手。建設地東側。劇場通り。
 |
右手。建設地北側。こちらに進みます。
|
③の地点に移動しました。
 |
③の地点より。地震に備えて、2つのトラス架構を有する制振構造を採用します。
 |
その右手。建設地北側。都道441号。こちらに進みます。
 |
新ビルは地下4階～地下2階に駐車場、地下1階～地上4階に商業施設、5階に職域食堂＆シェアラウンジ、6階～25階にオフィス、26階～27階に機械室を配置します。
 |
地下1階～地上4階に、カフェ、ベーカリー、スーパー、ドラッグストア、ATM、クリニックモール、調剤薬局など、ビル内就業者やエリア生活者に向けた商業施設を設ける予定です。
|
④の地点に移動しました。
 |
④の地点より。5階には、ビル内外の人々の交流拠点として情報発信・価値創造の役割を担う「職域食堂＆シェアラウンジ」を計画しています。
 |
その左手。建設地北側。都道441号。
 |
西側より。オフィスエントランスは1～2階に設けます。2階のエレベーターホールよりオフィスフロアに向かうことになります。オフィスエレベーターは低層階用（6～14階）と高層階用（15～25階）に分けています。15階が乗換階となります。
|
⑤の地点に移動しました。
 |
⑤の地点より。オフィスフロアの基準階面積は963.20㎡（291.37坪）、貸床総面積は19,117㎡（5,783坪）を予定。最大3分割に対応可能とします。天井高は3ｍを確保。8階の一角にはリフレッシュスペースを計画しています。
 |
その左手。建設地西側の様子。
 |
建設地南側の様子です。
|
⑥の地点に移動しました。
 |
⑥の地点より。エレベーターはオフィス8基、商業3基（うち荷物用1基）、公共1基を導入。駐車場は96台を収容する計画です。
 |
その右手。建設地東側。劇場通り。
 |
2025年11月末に竣工し、2026年春に開業する予定です。