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ザ・パークハビオ大森山王
ザ・パークハビオ大森山王は、三菱地所レジデンスが大森駅西口近く（東京都大田区山王2丁目）に新設した地上18階（運用呼称）、高さ59.28ｍ、総戸数115戸の賃貸マンションです。 設計・施工は大豊建設。 2025年7月に竣工しました。
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2025年8月17日撮影。北東側より。
概要
| 名 称 | ザ・パークハビオ大森山王 |
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| 計画名 | 大田区山王2丁目計画 |
| 所在地 | 東京都大田区山王2丁目3-10（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「大森」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設 計 | 大豊建設株式会社 |
| 施 工 | 大豊建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（115戸） |
| 敷地面積 | 878.17㎡ |
| 建築面積 | 445.07㎡ |
| 延床面積 | 6,604.42㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上17階、地下1階（運用呼称：地上18階） |
| 高 さ | 59.28ｍ |
| 着 工 | 2022年12月26日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2025年7月 |
| 備 考 |
◆総戸数…………115戸 ◆間取り…………1R(10戸)、1K(10戸)、1DK(20戸)、1LDK(67戸)、2LDK(8戸) ◆専有面積………1R：25.02㎡、1K：25.48㎡、1DK：26.33㎡～27.16㎡、1LDK：32.60㎡～40.86㎡、2LDK：50.50㎡～53.63㎡ ◆駐車場…………15台(平置き：1台 [障害者用区画]、機械式：14台) |
最終更新日：2025年9月6日
地図
「大森三菱ビル」（地上8階）の跡地に誕生しました。 JR京浜東北線「大森駅」西口より徒歩2分ほどです。
2025年8月17日撮影
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分譲マンション「ザ・パークハウス大森タワー」は地上24階、高さ80.33ｍ、総戸数104戸。2024年12月に竣工しました。 分譲マンション「パークタワー大森」は地上23階、高さ77.47ｍ、総戸数98戸。2026年3月に竣工する予定です。 ①の地点よりスタートします。
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2025年7月に竣工した「ザ・パークハビオ大森山王」を①の地点より見ています。
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その右手。
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左手。都道421号。
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建築基準法上は地上17階、地下1階、運用上は地上18階です。
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南東側より。総戸数は115戸。間取りは1R(10戸)、1K(10戸)、1DK(20戸)、1LDK(67戸)、2LDK(8戸)です。
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その右手。大森駅方面。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。専有面積は1R：25.02㎡、1K：25.48㎡、1DK：26.33㎡～27.16㎡、1LDK：32.60㎡～40.86㎡、2LDK：50.50㎡～53.63㎡です。
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接近しました。南東側より見ています。
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エントランスアプロ―チ。
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北東側より見上げました。
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その右手。マンション北側の階段の様子です。階段の上（12.1ｍ）と下（4.6ｍ）では約7.5メートルの標高差があります。
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北側より。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。 1階がエントランスやラウンジ、2階～18階が賃貸住宅です。2階～4階には機械式駐車場を併設しています。
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その左手。階段方面。
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右手。マンション西側。
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西側より。駐車場は機械式14台、平置き1台（障害者用）を備えています。
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南西側より。 2025年8月31日時点で募集中の区画の賃料は、135,000円（1K／25.48㎡）～293,000円（2LDK／53.63㎡）でした。