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シエリアタワー中之島
シエリアタワー中之島は、関電不動産開発が大阪市福島区福島2丁目に新設する地上46階、高さ168ｍ、総戸数364戸の分譲タワーマンションです。 設計はIAO竹田設計と大林組、施工は大林組。 2025年12月に竣工し、4月に入居を開始する予定です。
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2024年12月1日撮影。東側より。約70年の定期借地権付マンションとなります。
完成イメージ
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[2023年9月25日付ニュースリリース（PDF）より引用]
南東側より見ています。手前は堂島川です。
立面図
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堂島川側の立面図です。
配置図
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敷地の三方が道路です。隣接地に関西電力病院があります。
概要
| 名 称 | シエリアタワー中之島 |
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| 計画名 | (仮称)大阪市福島区福島2丁目プロジェクト |
| 所在地 | 大阪市福島区福島2丁目3番2（地番） 大阪市福島区福島2丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | 京阪電車中之島線「中之島」駅 徒歩5分、JR東西線「新福島」駅 徒歩4分、阪神本線「福島」駅 徒歩5分、JR大阪環状線「福島」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 関電不動産開発株式会社 |
| 設計監理 | 株式会社 IAO竹田設計、株式会社 大林組 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 |
| 用 途 | 共同住宅（364戸） |
| 敷地面積 | 2,972.83㎡ |
| 建築面積 | 1,462.23㎡ |
| 延床面積 | 46,721.95㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 階 数 | 地上46階 |
| 高 さ | 168.00ｍ |
| 着 工 | 2023年2月1日予定 |
| 竣 工 | 2025年12月予定 |
| 入 居 | 2026年04月予定 |
| 備 考 |
◆事業主………関電不動産開発(株) ◆販売提携……住商建物(株)、ひまわり不動産(株)、(株)プロヴァンスコーポレーション、(株)ロイヤル不動産販売 ◆総戸数………364戸 ◆間取り………1LDK～4LDK ◆専有面積……45.98㎡～168.43㎡ ◆駐車場………166台(機械式164台/平面2台(来客用)) ◆管理会社……関電コミュニティ株式会社 ◆土地権利……定期借地権(転借地権) ◆借地権種類…建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権) ◆借地期間……引渡日より2098年2月28日まで(解体工事期間含む) |
最終更新日：2025年1月5日
地図
建設地までJR「新福島駅」より徒歩4分、京阪「中之島駅」や阪神「福島駅」より徒歩5分ほどです。 2031年春開業予定のなにわ筋線「(仮称)中之島駅」も徒歩圏内です。
2024年12月1日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見上げました。35～36階くらいまで建ち上がっているようです。
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その右手。上福島南通。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見上げました。46階建てなのであと10階ほど高くなります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見上げました。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は45.98㎡～168.43㎡を予定。全29タイプの住戸プランを計画しています。
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その左手。建設地南西側。
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右手。建設地南東側。堂島川沿いに遊歩道があります。こちらに進みます。
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南東側より見上げました。 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)付きマンションです。 2098年3月1日に更地にして引き渡す必要があります。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見上げました。 大林組独自の超高層制振構造システム「デュアル・フレーム・システム」を採用。地震後の揺れを早く収めます。
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その左手。
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⑤の地点（玉江橋）に移動しました。
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⑤の地点より。 1階には天井高9ｍのグランドエントランス、アクアエントランス、カーゲートを計画しています。
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周囲の様子です。
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その左手。堂島川。
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堂島川南側の遊歩道の様子。京阪「中之島駅」の出入口があります。こちらに進みます。
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共用施設として、3階にゲストルーム2室、コワーキングスペース、フィットネススタジオ、ルーフガーデンを計画しています。
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さらに、38階にはパーティサロン、38～39階にはスカイラウンジやプレミアムサロンを設ける予定です。
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周囲の様子です。 左が「クレヴィアタワー中之島」（地上36階、高さ127.24ｍ）、右が「関西電力病院」（地上18階、高さ81ｍ）です。
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2025年12月に竣工し、4月に入居を開始する予定です。
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周囲の様子。
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その右手。堂島川。
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「シエリアタワー中之島」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。