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パークタワー大阪堂島浜（(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画）
パークタワー大阪堂島浜は、三井不動産レジデンシャルが大阪市北区堂島浜2丁目において分譲する地上40階、地下1階、高さ161.85ｍ、総戸数513戸のタワーマンションです。 25～31階には三井不動産ホテルマネジメントが運営するホテル（客室220室）が入ります。 設計・施工は清水建設。 2027年1月下旬に竣工し、5月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年3月23日撮影。南東側より。
完成イメージ
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[以下3枚、2023年6月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
建物中央部のガラス張り部分（25～31階）がホテルとなります。 ホテルは三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。 平均面積30㎡超の客室を220室用意するほか、レストラン、バー、ゲストラウンジ、フィットネスジムを設けます。
立面イメージ
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パークタワー大阪堂島浜の総戸数は513戸（一般販売対象戸数357戸）、間取りは1LDK～3LDKです。
敷地配置イメージ
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低層棟（地上4階）、高層棟（地上40階）、ANNEX棟（地上2階）で構成します。
立面図
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上が高層棟、下がANNEX棟です。
配置図
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堂島川沿い（図下）にある「事務所その他」と記載の建物がANNEX棟です。
概要
| 計画名 | (仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画 |
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| 住宅名 | パークタワー大阪堂島浜 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4-1ほか（地番） 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR東海道本線「大阪」駅徒歩11分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分、JR東西線「北新地」駅徒歩6分、京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 清水建設株式会社（外観デザイン監修：株式会社ホシノアーキテクツ） |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 分譲共同住宅（513戸）、ホテル（220室）、飲食店舗、事務所 |
| 敷地面積 | 5,755.23㎡（主敷地5,282.86㎡＋従敷地472.37㎡） |
| 建築面積 | 3,102.44㎡（主敷地2,977.67㎡＋従敷地124.77㎡） |
| 延床面積 | 74,666.54㎡（主敷地74,507.68㎡＋従敷地158.86㎡） |
| 構 造 | 高層棟：RC造、低層棟：RC造・一部S造、ANNEX棟：S造・一部RC造 |
| 階 数 | 高層棟：地上40階、地下1階、低層棟：地上4階、地下1階、ANNEX棟：地上2階 |
| 高 さ | 高層棟：161.85ｍ、ANNEX棟：8.65ｍ |
| 着 工 | 2023年6月1日 |
| 竣 工 | 2027年5月末日予定 |
| 備 考 |
2023年6月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら [パークタワー大阪堂島浜] 概要 ◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆敷地面積………5,282.86㎡ ◆建築面積………3,027.83㎡ ◆延床面積………74,519.98㎡ ◆総戸数…………513戸（一般販売対象戸数357戸） ◆施設・設備……インフィニティプール、アクアラウンジ、リラクゼーションエリア、ライブラリーラウンジ他 ◆間取り…………1LDK～3LDK（第1期） ◆専有面積………40.13㎡～200.85㎡（第1期） ◆駐車場…………敷地内機械式210台、敷地内平面7台 ◆竣工予定………2027年1月下旬（予定） ◆入居予定………2027年5月下旬（予定） ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
最終更新日：2025年4月12日
地図
建設地は「古河大阪ビル本館」（地上9階）、「古河大阪ビル西館」（地上7階）、「古河浜通ビル」（地上6階）、「山要ビル」（地上7階）の跡地です。 建設地まで京阪中之島線「渡辺橋駅」より徒歩3分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田駅」やJR東西線「北新地駅」より徒歩6分ほどです。
2025年3月23日撮影
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堂島川南側に遊歩道が整備されています。①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地方面を見ています。高層棟は26～27階くらいまで建ち上がっているようです。40階建てなのでまだまだ高くなります。
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その右手。こちらに進みます。
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南側より。高層棟は「デュアルレイヤーコア免震システム」を採用します。地震時には､免震装置による衝撃吸収にくわえて､建物の中心にあるコアフレームが心棒として作用し､高い耐震性を得られるとのこと。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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南西側より。堂島川の上に阪神高速11号池田線の高架橋があります。
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渡辺橋に移動しました。
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渡辺橋より。「パークタワー大阪堂島浜」の総戸数は513戸。このうち357戸を一般に販売しています。
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その左手。堂島川。
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その左手。対岸の超高層ビル群。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。「パークタワー大阪堂島浜」の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は40.13㎡～200.85㎡を予定しています。
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南東側より。「パークタワー大阪堂島浜」の共用施設として、インフィニティプール、アクアラウンジ、リラクゼーションエリア、ライブラリーラウンジなどを計画しています。
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その左手。高層棟建設地南側の様子。
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南側より。
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タワー棟建設地の南側で既存建物（山要ビル＆古河浜通ビル東館）の解体工事が進められていました。この跡地にパークタワー大阪堂島浜の住民の憩いの場となるANNEX棟（地上2階）が建ちます。
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その左手。左が高層棟建設地です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。25～31階に配置するホテル（客室220室）は、三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。
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その右手。高層棟建設地南側。
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左手。高層棟建設地西側。こちらに進みます。
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西側より。ホテルの客室は平均面積30㎡超とし、ビューバスやスイート客室等、豊富な客室をラインナップするほか、開放的なテラスを備えたレストランやバー、フィットネスジム及びゲストラウンジを用意する計画です。
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北西側より。大阪府内で三井不動産グループが運営するホテルとしては「三井ガーデンホテル大阪プレミア」に続き、2施設目となります。
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その右手。タワー棟建設地西側。
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本題の建設地の北西側に「ブリリアタワー堂島」と「フォーシーズンズホテル大阪」の複合ビル（地上49階、高さ195ｍ）があります。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た低層棟建設地。低層棟は駐車場になります。
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その右手。「中央電気倶楽部」の本館があります。その奥に高層棟が見えます。
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その左手。低層棟建設地北側の様子。
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低層棟建設地前（北東側）より見た高層棟。「パークタワー大阪堂島浜」は、2027年1月下旬に竣工し、5月下旬に入居を開始する予定です。
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「(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。