表参道 Grid Tower

三井不動産は2025年10月2日、東京都港区南青山3丁目にて開発中のミクストユース型プロジェクト「表参道 Grid Tower」が2026年2月より順次オープンすると発表しました。本プロジェクトでは、表参道駅近くに事務所、ホテル、賃貸住宅、店舗で構成する地上38階、地下3階、高さ149.95ｍ（最高160.20ｍ）、延べ面積45,954㎡の超高層ビルを新設します。設計・施工は鹿島建設。 2026年1月末に竣工する予定です。

完成イメージ

[以下3枚、2025年10月2日付ニュースリリースより引用]

B1F・1Fに店舗、2～10Fに1フロア約1,200㎡のオフィス（三井情報(株)が入居）、11～14FにSoho House、16～38Fに1LDKから4LDK、200㎡超の大型プランまで用意した総戸数109戸の賃貸住宅を配置します。

用途断面図

ロンドン発の会員制クラブ「Soho House」が日本初進出します。客室は4タイプ計42室、共用部にはレストランバーやプールテラス等を備え、会員のための特別な空間を提供。 2025年夏より会員募集を開始し、2026年春に「Soho House Tokyo」としてオープンする予定です。ニュースリリースは→こちら

配置図

1階青山通り側に物販店が2店舗（SALON 23区／Berwick1707）、住宅地側に飲食2店舗（LA&LE（ラ･エ･ル）／CRISP SALAD WORKS）が2026年2月より順次開業する予定です。

現地の様子

2025年4月20日撮影。「表参道 Grid Tower」の名称は、本物件の特徴でもある白い外装 Grid(格子状)から着想を得るとともに、「ネットワーク」を表す言葉でもある「Grid」に、トレンド・文化への感度が高い表参道・青山エリアで個々のアイデアや才能が交わる場所になることを表現しているそうです。

概要

名　称	表参道 Grid Tower
計画名	(仮称)南青山三丁目計画
所在地	東京都港区南青山3丁目150-1ほか（地番）東京都港区南青山3丁目8-35（住居表示）
最寄駅	東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅徒歩4分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩6分
建築主	MABD合同会社（プロジェクトマネージャー：三井不動産株式会社）
設計・監理	基本設計：株式会社日建設計／実施設計・監理：鹿島建設株式会社
施　工	鹿島建設株式会社
用　途	事務所、ホテル、賃貸住宅、店舗
敷地面積	4,358.51㎡
建築面積	1,676.88㎡
延床面積	45,954.47㎡
構　造	鉄骨造および鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（東屋：鉄骨造）
基礎工法	杭基礎
階　数	地上38階、地下3階、塔屋3階（東屋：地上1階）
高　さ	149.95ｍ（最高160.20ｍ）（東屋：3.0ｍ）
着　工	2023年6月
竣　工	2026年1月末予定
開　業	2026年2月予定
備　考	◆2025年10月2日付ニュースリリース（概要）は→こちら ◆2025年10月2日付ニュースリリース（Soho House進出）は→こちら