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(仮称)広島駅北口計画
住友不動産は、JR広島駅北口の二葉の里地区（広島市東区）に、共同住宅、ホテル、公衆浴場、事務所、駐車場で構成する地上31階、高さ124ｍ、延べ面積56,020㎡の複合ビルを新設します。 設計は前田建設工業・INA新建築研究所JV。 2026年2月に着工し、2029年3月に竣工する予定です。
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2025年10月29日撮影。北東側より見た建設地。
完成イメージ
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中央奥が住友不動産が開発する31階建て複合ビル、手前左が大和ハウスが開発中の10階建て店舗付オフィスビル「ディール広島（d_II HIROSHIMA）」です。 手前右は既存の「イズミ本社ビル」です。
概要
| 名 称 | (仮称)広島駅北口計画 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里3丁目3番（地番） |
| 最寄駅 | 広島駅 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設 計 | 前田建設工業・INA新建築研究所設計共同体 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅、ホテル、公衆浴場、事務所、駐車場 |
| 敷地面積 | 8,147.00㎡ |
| 建築面積 | 2,605.00㎡ |
| 延床面積 | 56,020.00㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上31階 |
| 高 さ | 124.00ｍ（軒高123.55ｍ） |
| 着 工 | 2026年2月1日予定 |
| 竣 工 | 2029年3月31日予定 |
最終更新日：2025年11月1日
地図
建設地は住友不動産がイケア・ジャパンから取得した旧国有地です。 建設地までJR広島駅より徒歩7分ほどです。
2025年10月29日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より「イズミ本社ビル」を見ています。1階にはスーパー「ゆめマート二葉の里」が入っています。
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その左手。オフィスビル「ディール広島（d_II HIROSHIMA）」は竣工間近でした。
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「ディール広島」は地上10階、高さ51.3ｍ、延べ面積10,676㎡です。
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その左手。前面道路の様子です。
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「ディール広島」の事業主体・貸主は大和ハウス工業、設計は久米設計とフジタ、施工はフジタです。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た「ディール広島」。1階に物販店舗、飲食店舗、診療所が入ります。12区画を設けています。
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北西側より見た「ディール広島」。2～10階が基準階面積2,360㎡、天井高2,800mmのオフィスフロアとなります。
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北側より。「ディール広島」は2025年11月に竣工する予定です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た自走式立体駐車場です。4層5段で360台を収容します。西側に設ける40台収容の平面駐車場と合わせ、400台分を確保します。
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その左手。こちらが本題の建設地となります。
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その左手。ここに地上31階、高さ124ｍ、延べ面積56,020㎡の複合ビルが出現します。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た本題の建設地。駐車場として使われています。
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その右手。
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左手。「イズミ本社ビル」があります。
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建設中の「ディール広島」と立体駐車場。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。分譲マンションのほか、ホテルや温浴施設も併設する予定です。
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その右手。右側では広島高速5号線（東部線）の広島駅北口インターチェンジ（仮称）の建設が進められています。
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「(仮称)広島駅北口計画」の建築計画のお知らせ。2026年2月上旬に着工し、2029年3月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
2024年9月30日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より、大和ハウスが開発する10階建てオフィスビル建設地を見ています。 工事名は「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」です。 建築主は大和ハウス工業、設計は久米設計、施工はフジタです。 労災保険関係成立票の事業の期間は2024年1月25日より2025年12月31日まででした。
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その右手。「イズミ本社ビル」があります。1階にはスーパー「ゆめマート二葉の里」が入っています。
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左手。二葉通り。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。 現地の作業予定によると、「鉄筋工事、型枠工事、鉄骨工事、仮設工事」を進めていました。
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その右手。二葉通り。広島駅方面。
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左手。こちらに進みます。
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現地のモニターに映し出された完成イメージです。上のイメージには本題の建物も描かれています。
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西側より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。地上10階、高さ51.3ｍのオフィスビルが出現します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。こちら側に立体駐車場が計画されています。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た「(仮称)二葉の里3丁目新築工事」建設地。
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その左手。ここが本題の建設地です。
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その左手。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た複合ビル建設地。奥でオフィスビルを建設中です。
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その右手。
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左手。左では「広島高速5号線」を整備中です。こちらに進みます。
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東側より見た複合ビル建設地。
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その右手。
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左手。「イズミ本社ビル」が見えます。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た複合ビル建設地。これで一周しました。