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(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事（西武船橋店本館跡地開発）
大和ハウス工業、東京建物、京成電鉄の3社は、JR船橋駅南口に所在した「西武船橋店本館」跡地（千葉県船橋市）に、共同住宅（677戸）、商業施設、駐車場で構成する地上51階、地下1階、高さ193ｍ、延べ面積59,997㎡の超高層複合ビルを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2028年3月に竣工する予定です。
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2025年1月1日撮影。北西側より見た建設地。
断面図
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船橋市HPより引用。 右側が地上6階、高さ約40ｍの商業棟です。 商業棟は商業施設（1～3階）やオフィス（4～6階）で構成します。
概要
| 名 称 | (仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事 |
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| 特定街区名 | 本町1丁目特定街区 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目115-6ほか（地番） 千葉県船橋市本町1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東武「船橋」駅、京成「京成船橋」駅 |
| 建築主 | 大和ハウス工業株式会社、東京建物株式会社、京成電鉄株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（677戸）、商業施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,668.16㎡（特定街区面積：約0.7ha） |
| 建築面積 | 5,309.89㎡ |
| 延床面積 | 59,997.85㎡（全体89,897.69㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上51階、地下1階 |
| 高 さ | 193.00ｍ |
| 着 工 | 2024年10月予定 |
| 竣 工 | 2028年3月予定 |
| 備 考 |
◆船橋市HPは→こちら |
最終更新日：2025年1月14日
地図
建設地は船橋駅隣接地です。
2025年1月1日撮影
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「(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 建築主に東京建物と京成電鉄が加わっていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点は、商業施設「シャポー船橋 南館」と「JR東日本ホテルメッツ船橋」が入る複合ビル（地上10階、高さ約44ｍ）のデッキの上です。
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①の地点より建設地方面を見ています。
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突き当りは閉鎖されています。
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その左手。 建築計画のお知らせによると2024年10月に着工しています。
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その左手。建設地東側の様子です。
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その左手。 オフィス、公共施設、商業施設で構成する「船橋フェイスビル」（地上14階、高さ79.045ｍ）があります。 2003年4月に開館しています。
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②の地点は「船橋フェイスビル」周囲のデッキの上です。
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②の地点より見た建設地。手前に高さ約40ｍの商業棟、奥に高さ193ｍのタワーマンションが建つことになります。
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その右手。JR船橋駅の駅ビル。地下1階～地上5階が「シャポー船橋 南館」、6～10階が「JR東日本ホテルメッツ船橋」です。
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左手。こちらに進みます。
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③の地点も「船橋フェイスビル」周囲のデッキの上です。
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③の地点より見た建設地。商業棟は地上6階、高さ約40ｍ。 1～3階に商業施設、4～6階にオフィスを配置します。
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その右手。
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左手。
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地上に下りて西に進みます。
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その左手。こちらに進みます。
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④の地点は「西武百貨店船橋店LOFT館・駐車場館」の跡地に建った2棟のオフィスビルのひとつ「グラノード船橋」の前です。
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④の地点より見た建設地。ここに「アパホテル＆リゾート＜東京ベイ幕張＞」（地上49階、高さ180.82ｍ）を上回る、千葉県でもっとも高い建物が誕生します。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑤の地点は「船橋駅第3自転車駐車場」と接続する歩道橋の上です。
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⑤の地点より見た建設地。「(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事」は、2028年3月に竣工する予定です。
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その右手。左が賃貸オフィスビル「グラノード船橋」（地上10階、高さ49.00ｍ）、右が「大和ハウス工業 東関東支社ビル」（地上12階、高さ56.64ｍ）です。
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左手。JR船橋駅です。