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(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画
長崎市と長崎放送（NBC）は2024年11月19日、両者が共同で開発を進める「NBC本社跡地活用事業」の概要を発表しました。 NBCが選定した活用事業者（三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産）は、長崎市上町のNBC本社や社会福祉会館の跡地などに、社会福祉会館や店舗、マンションなどが入る地上20階、地下1階、高さ69.7ｍ（最高72.8ｍ）、延べ面積31,301㎡の複合施設を新設します。 設計は三菱地所設計、施工は西松建設JV。 2025年2月に着工し、2028年夏頃に竣工する予定です。
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2023年10月18日撮影。南西側より見た建設地。 新施設は、地下1階に店舗用駐車場等、1階に店舗事務所エントランス、住宅エントランス、店舗駐車場等、2階に店舗、店舗事務所エントランス、住宅エントランス、3階に店舗・サービス施設、住宅共用部、4階に長崎市社会福祉会館、5～20階に住宅（分譲234戸予定）を配置し、別棟として住宅用駐車場（タワーパーキング2基）及びバイク置場屋根（2棟）を建設する計画です。
位置図
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NBCの旧社屋と長崎市社会福祉会館を一体的に建て替えます。 NBCは2024年10月31日、三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産で構成するグループと事業契約を締結しています。
概要
| 名 称 | (仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市上町 |
| 最寄駅 | 長崎電気軌道「桜町」電停 |
| 建築主 | 長崎市、長崎放送（活用事業者：三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産） |
| 設 計 | 三菱地所設計 |
| 施 工 | 西松建設JV |
| 用 途 | 共同住宅（234戸予定）、店舗、社会福祉会館、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,783.02㎡ |
| 建築面積 | 2,411.79㎡ |
| 延床面積 | 31,301.74㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上20階、地下1階 |
| 高 さ | 69.7ｍ（最高72.8ｍ） |
| 着 工 | 2025年2月予定 |
| 竣 工 | 2028年夏頃予定 |
| 備 考 |
◆長崎放送2024年11月19日付記事は→こちら ◆長崎市資料は→こちら |
最終更新日：2025年1月15日
地図
建設地は長崎電気軌道「桜町電停」の目の前です。
2023年10月18日撮影
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2023年10月18日撮影。南西側より建設地を見ています。ここには長崎放送（NBC）社屋と長崎市社会福祉会館がありました。
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その左手。建設地西側の様子です。
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右手。桜町通りです。道路中央に「桜町電停」があります。
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接近しました。既存建物は既に解体され更地になっています。
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その左手。建設地西側の様子。
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右手。桜町通り。
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南側より見た建設地。 市有地をNBCに無償で貸し付け、NBCが既存建物を解体した後、NBCが選定した活用事業者（三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産）が新たな施設を建設します。
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市有地の所有権と約1,000㎡の区分所有権を交換し、施設内に新たな社会福祉会館機能を確保します。
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南西側より見た建設地。 新設ビルは、地下1階に駐車場、地上1階にエントランスと駐車場、2階に店舗、3階に店舗やサービス施設および住宅共用部、4階に社会福祉会館、5～20階に約230戸の分譲マンションを計画。 別棟として住宅用立体駐車場も予定しています。
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その左手。桜町通り。
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建設地北東側に移動しました。こちら側は桜町通り側より5メートルほど標高が高くなっています。
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その右手。建設地北側は上町通りです。
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北側より見た建設地。
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北西側より見た建設地。
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その左手。建設地北側、上町通り。
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右手。建設地西側。こちらに進みます。
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西側より見た建設地。傾斜地であることがわかります。
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これで一周しました。2024年度に着工する予定です。