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(仮称)千駄ヶ谷五丁目計画（北棟／南棟）
住友商事は、代々木駅近く（東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目）に北棟と南棟で構成するオフィスビルを新設します。 北棟は地上14階、高さ58.70ｍ、延べ面積5,692㎡。 南棟は地上14階、高さ57.57ｍ、延べ面積5,465㎡。 設計・施工は熊谷組。 南棟は2027年4月末に竣工する予定です。 北棟は2025年7月に着工し、2027年5月末に竣工する予定です。
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2025年2月23日撮影。西側より見た建設地。
概要
| 名 称 | (仮称)WORK VILLA SENDAGAYA | |
|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)千駄ヶ谷五丁目計画 | |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番 | |
| 最寄駅 | JR山手線・総武線／都営大江戸線「代々木」駅 | |
| 建築主 | 住友商事株式会社 | |
| 設 計 | 株式会社熊谷組 | |
| 施 工 | 株式会社熊谷組 | |
| 棟 名 | 北棟 | 南棟 |
| 所在地 | 千駄ヶ谷5丁目14番4,5,6,7（地番） | 千駄ヶ谷5丁目14番5・7（地番） |
| 用 途 | 事務所、店舗 | 事務所、店舗 |
| 敷地面積 | 872.64㎡ | 891.21㎡ |
| 建築面積 | 481.35㎡ | 497.56㎡ |
| 延床面積 | 5,692.50㎡ | 5,465.61㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上14階、地下0階 | 地上14階、地下0階 |
| 高 さ | 58.70ｍ | 57.57ｍ |
| 着 工 | 2025年7月15日予定 | 2024年12月16日予定 |
| 竣 工 | 2027年5月31日予定 | 2027年4月30日予定 |
最終更新日：2025年3月1日
地図
建設地までJR「代々木駅」より徒歩3分、都営大江戸線「代々木駅」より徒歩4分ほどです。
2025年2月23日撮影
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南棟の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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北棟の建築計画のお知らせ。新たに2025年1月31日に設置されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
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推定建設地です。 北棟と南棟の境目は不明ですが、敷地面積は北棟が872.64㎡、南棟が891.21㎡です。 ほぼ同規模のビルが建つことになります。 ①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。 ここには「新宿明治通りビル」（地上10階、地下1階）と「テルウェル代々木ビル」（地上11階、地下3階）がありました。 熊谷組が「新宿明治通りビル」の解体工事を2025年5月31日まで続けています。
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その左手。建設地北側の様子。
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右手。建設地西側。明治通り。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。敷地南側に小ぶりなファミリーマートがオープンしていました。
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拡大しました。南棟は2024年12月に着工したもようです。地上14階、高さ57.57ｍ、延べ面積5,465㎡のビルが誕生します。
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その左手。建設地西側。明治通り。
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接近しました。現地の作業予定によると解体工事と山留工事を進めています。
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その左手。建設地西側。明治通り。
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その左手。「NTTドコモ代々木ビル」（地上27階、高さ239.85m）がそびえています。
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本題のビルの名称は「WORK VILLA SENDAGAYA」となるもようです。南棟は2027年4月末に竣工する予定です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。こちら側に地上14階、高さ58.70ｍ、延べ面積5,692㎡の北棟が出現します。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子です。北棟は2025年7月に着工し、南棟竣工の1か月後の2027年5月末に竣工する予定です。