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(仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画
サンケイビルは、仙台市青葉区一番町2丁目に地上12階、地下1階、高さ57ｍ、延べ面積約11,379㎡の店舗付オフィスビルを新設します。 設計・施工は淺沼組。 2027年3月に竣工する予定です。
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2025年9月26日撮影。南東側より見た建設地。
完成イメージ
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[サンケイビル2025年1月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]
サンケイビルのオフィスブランド「S-GATE」シリーズが東北エリアに初進出します。
概要
| 名 称 | (仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目3番9ほか（地番） 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「仙台」駅徒歩7分、仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩3分 |
| 建築主 | 株式会社サンケイビル |
| 設 計 | 株式会社淺沼組 |
| 施 工 | 株式会社淺沼組 |
| 用 途 | 事務所、店舗 |
| 敷地面積 | 1,223.13㎡ |
| 建築面積 | 899.36㎡ |
| 延床面積 | 11,379.67㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上12階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 57ｍ |
| 着 工 | 2024年12月1日予定 |
| 竣 工 | 2027年3月31日予定 |
最終更新日：2025年10月17日
地図
建設地まで地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分、JR仙台駅より徒歩7分ほどです。
2025年9月26日撮影
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南東側より建設地を見ています。現地の作業予定によると、地下躯体工事を進めていました。
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その左手。建設地南側は南町通です。
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南側より見た建設地。 青葉通・一番町エリアで初めて「せんだい都市再構築プロジェクト」施策を活用します。 歩道状空地に面してベンチを設け、多種多様な緑を配置するとともに、日射しが強い日や小雨でも利用出来るピロティを整備。 1階店舗前面にも公共スペースを一体的に整備する計画です。
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南西側より。 オフィスフロアの基準階面積は約212坪で、1フロア4分割まで可能とする計画です。 また、館銘板を兼ねる情報を配信する“デジタルサイネージ”をエントランスに設けるほか、Wi-Fi完備の「入居者専用屋上テラス」を整備。 2回線受電、テナントも利用可能な非常用電源（別途有償工事）等のBCP対策も施します。
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その右手。建設地南側。南町通。
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「(仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画」の建築計画のお知らせ。2027年3月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。