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(仮称)熊本市中央区南坪井町6計画（ザ・パークハウス）
三菱地所レジデンスは2025年8月28日、熊本市中央区南坪井町において、熊本県初の「ザ・パークハウス」となる新築分譲マンションが8月18日に着工したと発表しました。 規模は地上18階、地下1階、高さ58.77ｍ、総戸数46戸、店舗2区画。 設計はGデザインアソシエイツ、施工は森本組。 2028年12月に竣工する予定です。
完成イメージ
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[以下3枚、2025年8月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]
公開空地などを創出し、「まちなか再生プロジェクト」における高さ基準の特例承認を受けています。
完成イメージ（低層部）
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建設地に店舗を構えていた創業400年を超える商家「老舗 園田屋」を含む、2区画の店舗を設ける予定です。
位置図
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熊本市中心市街地の上通・並木坂沿いに誕生します。
現地の様子
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2025年5月13日撮影。南西側より見た建設地。既存建物を解体していました。
概要
| 名 称 | (仮称)熊本市中央区南坪井町6計画新築工事 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区南坪井町6-1ほか（地番） |
| 最寄駅 | 熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前」駅 徒歩3分、熊本市電「通町筋」電停 徒歩8分 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設 計 | 株式会社Gデザインアソシエイツ 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 株式会社森本組 |
| 用 途 | 共同住宅（46戸）、店舗（2店舗） |
| 敷地面積 | 777.98㎡（うち公開空地面積156.56㎡） |
| 建築面積 | 402.14㎡ |
| 延床面積 | 6,165.39㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上18階、地下1階 |
| 高 さ | 58.77ｍ（海抜高さ73.6ｍ） |
| 着 工 | 2025年8月18日 |
| 竣 工 | 2028年12月予定 |
| 備 考 |
◆間取り……2LDK～3LDK ◆専有面積…63.98㎡～121.97㎡ |
最終更新日：2025年8月29日
地図
建設地まで、熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前駅」より徒歩3分、熊本市電「通町筋電停」より徒歩8分ほどです。
2025年5月13日撮影
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「(仮称)熊本市中央区南坪井町6計画新築工事」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。まだ着工はしておらず、フジタ道路が既存建物の解体工事を進めていました。労災保険関係成立票の事業の期間は2025年2月10日～同7月31日です。
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その右手。建設地南側の様子。
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左手。建設地西側は並木坂です。こちらに進みます。
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右側にあった老舗「園田屋」（地上2階）は既に姿を消しています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。熊日広告社が入っていたビル（地上5階）を解体しています。
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その右手。並木坂。南方面。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地です。
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その上方。中央は解体中の熊日広告社のビルです。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。この奥にあった料理・仕出し「魚住」が入っていた建物（地上3階）は姿を消しています。2025年8月頃の新築着工でしょうか。