TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞江戸川区
船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業
東京都は2025年7月16日付で、船堀四丁目地区市街地再開発組合の設立を認可しました。 本事業では、東京都江戸川区船堀四丁目地内に、区役所本庁舎と都税事務所で構成する地上21階、高さ約99ｍ、延べ面積約61,330㎡の庁舎棟および商業・業務（公益）・保育所・住宅で構成する地上26階、地下1階、高さ約99ｍ、延べ面積約58,500㎡の民間棟を整備します。 総事業費は約1,146億円。 今後は、2026年度の権利変換計画認可を経て、2027年度の着工、2030年度の竣工を目指しています。
完成イメージ
 |
[以下4枚、2025年7月15日付ニュースリリースより引用]
西側より見ています。左が庁舎棟、右が民間棟です。
庁舎棟：地上21階、高さ約99ｍ、延べ約61,330㎡
民間棟：地上26階、高さ約99ｍ、延べ約58,500㎡
位置図＆配置図
 |
敷地北側に庁舎棟、南側に民間棟を配置しています。
断面イメージ（庁舎棟）
 |
庁舎棟は、江戸川区庁舎・区議会・都税事務所で構成。 自走式立体駐車場も整備します。
断面イメージ（民間棟）
 |
民間棟は地上26階建てと8階建ての建物で構成しています。
全体概要
| 名 称 | 東京都市計画事業船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀四丁目地内 | |
| 最寄駅 | 都営新宿線「船堀」駅 | |
| 建築主 | 船堀四丁目地区市街地再開発組合（事業協力者：日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社） | |
| 設 計 | ― | ― |
| 施 工 | ― | ― |
| 地区面積 | 約2.6ヘクタール | |
| 棟 名 | 庁舎棟 | 民間棟 |
| 用 途 | 区役所本庁舎、都税事務所 | 商業・業務（公益）・保育所・住宅 |
| 敷地面積 | (約9,600㎡) | (約7,300㎡) |
| 建築面積 | (約7,500㎡) | (約5,400㎡) |
| 延床面積 | 約61,330㎡ | 約58,500㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 階 数 | 地上21階 | 地上26階、地下1階 |
| 高 さ | 約99ｍ | 約99ｍ |
| 着 工 | 2027年度予定 | |
| 竣 工 | 2030年度予定 | |
| 備 考 |
◆2023年10月10日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆江戸川区HP（都市計画決定）は→こちら ◆江戸川区HP（スケジュール発表）は→こちら ◆東京都HP（組合設立認可）は→こちら | |
最終更新日：2025年7月17日
地図
事業地は「船堀四丁目アパート」などの跡地です。
2022年6月撮影
 |
2022年6月26日撮影。 江戸川区の複合文化施設「タワーホール船堀」（高さ115ｍ）の展望室（高さ103ｍ）より見ています。 手前に民間棟、奥に庁舎棟が建ちます。