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岡島百貨店跡地再開発計画
岡島（山梨県甲府市）とタカラレーベン（東京都千代田区）は2022年7月28日、山梨県甲府市丸の内1丁目に所在した岡島百貨店の跡地に地上28階、高さ98ｍ、総戸数約380戸の住宅棟および商業・駐車場棟（当初：地上4階）を建設すると発表しました。 既存建物は2023年8月～2025年5月の工期で解体。 2025年5月の報道によると、資材の高騰などを踏まえ、住宅棟の縮小などを検討。 2028年秋以降の開業を目指しているとのことです。
完成イメージ（当初計画）
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[2022年7月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]
南西側上空から見ています。
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当初計画では商業・駐車場棟は地上4階でした。1～2階に商業施設、3～4階に約300台を収容する自走式駐車場を設けるほか、1階と屋上に広場を整備するとしていました。
2023年6月に実施された地元住民を対象とした説明会では、商業・駐車場棟を地上4階、地下2階とすることが明らかに。1～4階を商業施設とし、中核テナントにシネコン（複合映画館）を計画。駐車場は地下に設けるとしていました。
2024年2月に実施された地元住民を対象とした意見交換会では、商業・駐車場棟を地上6階とし、1～2階に商業フロア、3～4階に駐車場、5～6階にシネコンを配置することが明らかに。
さらに、商業フロアと駐車場を1フロアずつ増やし8階建てにすることも検討しているとのこと。
なお、住宅棟は430戸から約50戸減らす方針が示されたそうです。
概要（当初計画）
| 名 称 | 岡島百貨店跡地再開発計画 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内1-12-15（現住所） |
| 最寄駅 | JR「甲府」駅 |
| 建築主 | タカラレーベン |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 住宅（約380戸）、商業、駐車場、公共広場 |
| 敷地面積 | ― |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 当初計画：約61,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上28階 |
| 高 さ | 98ｍ |
| 着 工 | ― |
| 竣 工 | 2028年秋以降予定 |
| 備 考 | 2022年7月28日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2025年9月24日
地図
岡島は1843年（天保14年）創業。 現在、山梨県内唯一の百貨店です。 2023年2月で閉店し、3月から旧店舗の北西側にある複合施設「ココリ」（地上20階、地下1階）の地下1階～地上2階で営業しています。 旧店舗は地上9階、地下1階、店舗面積29,520㎡。 新店舗の店舗面積は約4,500㎡。 旧店舗から大幅に縮小しています。 建設地（旧店舗）までJR甲府駅から徒歩12分ほどです。