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(仮称)一番町ロイアルハイツ建替計画
一番町ロイアルハイツ建替組合は、東京都千代田区一番町に所在した「一番町ロイアルハイツ」を地上18階、地下1階、高さ60.00ｍ、延べ面積6,478㎡の高層マンションに建て替えています。 参加組合員として三井不動産レジデンシャルが参画。 設計は松田平田設計、施工は野村建設工業。 2029年1月末に竣工する予定です。
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2025年11月23日撮影。北側より見た建設地。
概要
| 名 称 | (仮称)一番町ロイアルハイツ建替計画 |
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| 所在地 | 東京都千代田区一番町22番7（地番）／東京都千代田区一番町22（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線「麹町」駅、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 |
| 建築主 | 一番町ロイアルハイツ建替組合（参加組合員：三井不動産レジデンシャル株式会社） |
| 設 計 | 株式会社松田平田設計 |
| 施 工 | 野村建設工業株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 903.91㎡ |
| 建築面積 | 369.38㎡ |
| 延床面積 | 6,478.60㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭 |
| 階 数 | 地上18階、地下1階 |
| 高 さ | 60.00ｍ |
| 着 工 | 2025年11月1日 |
| 竣 工 | 2029年1月30日予定 |
| 備 考 | コンサルタント・事務局代行：(株)都市設計連合 |
最終更新日：2025年11月28日
地図
建設地まで、東京メトロ有楽町線「麹町駅」6番出口から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」5番出口から徒歩7分、都営新宿線「市ヶ谷駅」A3出口から徒歩9分ほどです。
2025年11月23日撮影
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「(仮称)一番町ロイアルハイツ建替計画」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「一番町ロイアルハイツ管理組合」だった建築主が「一番町ロイアルハイツ建替組合」に変わったほか、工期が「2025年10月1日～2028年9月30日」から「2025年11月1日～2029年1月30日」に変更されていました。 未定だった施工者は野村建設工業に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点（北西側）より建設地を見ています。 ここに所在した「一番町ロイアルハイツ」は地上8階、延べ面積3,427㎡、総戸数34戸でした。 1979年に竣工しています。 ライフラインの老朽化及びバリアフリーの不備のため、 2021年6月の事業協力者選定、2023年7月の建替え決議成立を経て、2024年11月より解体されていました。
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その左手。番町文人通りに面しています。左は千代田中学校・千代田高等学校です。2025年4月に千代田国際中学校・武蔵野大学附属千代田高等学院から名称変更しています。
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北側より見た建設地。2025年11月1日頃に着工しています。
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その右手。女子学院 中学校・高等学校が隣接しています。
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左手の様子。都心ですが、学校も多い静かな環境です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点（北東側）より見た建設地。ここに地上18階、地下1階、高さ60ｍ、延べ面積6,478㎡の高層マンションが出現します。
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その右手。建設地北側。番町文人通り。「(仮称)一番町ロイアルハイツ建替計画」は、2029年1月末に竣工する予定です。