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(仮称)本郷ハウスマンション建替事業
本郷ハウスマンション建替組合は、東京都文京区本郷1丁目に所在する「本郷ハウス」を地上20階、地下1階、高さ68.97ｍ（最高76.91ｍ）、総戸数254戸の高層マンションに建て替えます。 設計はUG都市建築。 2026年12月に着工し、2029年10月に竣工する予定です。
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2025年9月21日撮影。既存建物を解体中でした。
概要
| 名 称 | (仮称)本郷ハウスマンション建替事業 |
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| 所在地 | 東京都文京区本郷1丁目106-1（地番） 東京都文京区本郷1丁目27-8（旧建物住居表示） |
| 最寄駅 | 都営三田線「水道橋」駅、JR中央・総武線「水道橋」駅、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅、都営大江戸線「本郷三丁目」駅 |
| 建築主 | 本郷ハウスマンション建替組合 |
| 設 計 | 株式会社UG都市建築 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（254戸）、店舗（1区画） |
| 敷地面積 | 3,754.26㎡ |
| 建築面積 | 1,886.20㎡ |
| 延床面積 | 34,813.16㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上20階、地下1階 |
| 高 さ | 68.97ｍ（最高76.91ｍ） |
| 着 工 | 2026年12月1日予定 |
| 竣 工 | 2029年10月31日予定 |
最終更新日：2025年10月3日
地図
建設地まで都営三田線「水道橋駅」より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」より徒歩5分ほどです。
2025年9月21日撮影
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「(仮称)本郷ハウスマンション建替事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「本郷ハウス管理組合」だった建築主が「本郷ハウスマンション建替組合」に変更されていました。 このほか、建築面積、延べ面積、最高高さ（77.42ｍ→76.91ｍ）、着工予定（2026年4月1日→2026年12月1日）、完了予定（2029年3月31日→2029年10月31日）が修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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推定建設地です。①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。 東急建設が「本郷ハウス」を2025年7月1日～2026年12月15日の工期で解体しています。
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接近して見上げました。「本郷ハウス」はSRC造、地上15階、地下1階、高さ44ｍ及びS造、地上2階の建物で構成。総戸数は127戸、延べ面積は16,129㎡でした。
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その右手。建設地南側。壱岐坂。
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左手。建設地西側。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た解体中の「本郷ハウス」。1970年10月竣工なので、築55年ほどで姿を消すことになります。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。こちらに進みます。
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北側より。現地の作業予定によると、内装解体工事や仮設工事外部足場組立を進めています。
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その右手。
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左手。中央左は「東洋学園大学5号館」です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。手前の細長い敷地が建設地です。
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その右手。建設地北側。
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左手の様子です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た解体中の「本郷ハウス」。 新マンションは2026年12月1日に着工し、2029年10月末に竣工する予定です。
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その左手。建設地南側。壱岐坂。
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その左手。「東洋学園大学1号館」です。