TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞神奈川県 ＞川崎市
(仮称)鈴木町駅前南地区開発計画
日鉄興和不動産は、川崎市川崎区港町に所在した「イトーヨーカドー川崎港町店」の跡地に地上26階、高さ90ｍ、延べ面積61,870㎡、総戸数600戸の高層マンションを新設します。 設計は伊藤建築設計事務所。 2027年8月に着工し、2030年10月末に竣工する予定です。
 |
2025年2月23日撮影。「イトーヨーカドー川崎港町店」は2025年1月26日に閉店しました。この跡地の一角に建設されます。
位置図
 |
「イトーヨーカドー川崎港町店」を3分割し、A地区に商業棟、B地区に住宅棟を建設します。C地区は未定としています。商業棟は2028年10月末に竣工する予定です。
概要
| 計画名 | (仮称)鈴木町駅前南地区開発計画 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区港町12-1 | |||
| 最寄駅 | 京急大師線「鈴木町」駅 | |||
| 建築主 | 日鉄興和不動産株式会社 | |||
| 地区名 | A地区（商業棟） | B地区（住宅棟） | C地区 | 合計 |
| 設 計 | (株)伊藤建築設計事務所 | (株)IAO竹田設計 | ― | ― |
| 施 工 | ― | ― | ― | ― |
| 用 途 | 物販店舗 | 共同住宅(600戸)、保育所、生活利便施設(予定) | 未定 | ― |
| 敷地面積 | 8,620㎡ | 8,320㎡ | 9,510㎡ | 26,450㎡ |
| 建築面積 | 5,220㎡ | 3,720㎡ | ― | ― |
| 延床面積 | 7,070㎡ | 61,870㎡ | ― | ― |
| 構 造 | S造 | RC造一部S造 | ― | ― |
| 階 数 | 地上2階、地下0階 | 地上26階、地下0階 | ― | ― |
| 高 さ | 15ｍ | 90ｍ | ― | ― |
| 着 工 | 2027年8月1日予定 | 2027年8月1日予定 | ― | ― |
| 竣 工 | 2028年10月31日予定 | 2030年10月31日予定 | ― | ― |
| 備 考 |
◆解体工事：2026年1月～2027年7月予定 ◆川崎市HP（条例環境影響評価準備書）は→こちら | |||
最終更新日：2025年2月27日
地図
B地区まで京急大師線「鈴木町駅」より徒歩4分ほどです。
2025年2月23日撮影
 |
「(仮称)鈴木町駅前南地区開発計画」の事業計画のお知らせ。2024年1月14日に設置されています。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
鈴木町駅。京急川崎駅より電車で4分ほどです。
 |
駅より南下すると①の地点に到着します。
 |
①の地点（北東側）より見た閉店した「イトーヨーカドー川崎港町店」の様子です。このあたりは活用方法未定のC地区になります。ここにもマンションが建つのでしょうか。
 |
その右手。C地区北側の様子。
 |
左手。C地区東側の様子です。こちらに進みます。
 |
「イトーヨーカドー川崎港町店」は地上4階、延べ面積約44,200㎡。1998年7月1日にオープンし、営業期間26年6か月ほどで閉店しています。
|
②の地点に移動しました。
 |
②の地点（南東側）より見たA地区。こちら側に地上2階、高さ15ｍ、延べ面積7,070㎡の商業棟が計画されています。
 |
その右手。建設地東側。右は「パークホームズグランファーストエアリーコート」（地上15階）です。
 |
左手。大師道。こちらに進みます。
 |
南側より見たB地区（左）及びA地区（右）。「イトーヨーカドー川崎港町店」は2026年1月～2027年7月の工期で解体される予定です。しばらくはこのままです。
 |
その右手。東方面。このあたりの歩道がかなり広いです。
 |
左手。西方面。
|
③の地点に移動しました。
 |
③の地点より見たB地区。ここに地上26階、高さ約90ｍ、延べ面積61,870㎡、総戸数約600戸の高層マンションが出現することになります。
 |
その右手。大師道。
 |
左手。「ヤマダデンキ テックランド川崎店」があります。2階は「BOOK-OFF SUPER BAZAAR 409号川崎港町店」です。
|
「(仮称)鈴木町駅前南地区開発計画」は2027年8月1日に着工し、商業棟は2028年10月末、住宅棟は2030年10月末に竣工する予定です。