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大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業
大崎駅西口F南地区市街地再開発組合（東京都品川区）は、大崎駅近くに共同住宅（約451戸）、事務所、店舗、保育所、公益施設などで構成する地上37階、地下3階、高さ143ｍ、延べ面積53,400㎡の再開発ビルを新設します。 参加組合員として住友不動産が参画。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2026年2月に竣工する予定です。
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2025年8月17日撮影。南東側より。
完成イメージ
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南東側より見ています。 地下3階～地下1階に駐車場等、1階に店舗・保育所等、2階～5階に事務所・公益施設、6階に機械室等、7階～35階に住宅約451戸を配置する計画です。
配置図
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敷地の統合化や高度利用により、密集市街地を解消して防災性の高い空間づくりを行います。
概要
| 事業名 | 大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業 |
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| 所在地 | 東京都品川区大崎3丁目500番の一部（地番） 東京都品川区大崎3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東京臨海高速鉄道「大崎」駅 |
| 建築主 | 大崎駅西口F南地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社 日建設計 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 |
| 用 途 | 住宅（約451戸）、事務所、店舗、保育所等 |
| 敷地面積 | 5,054.42㎡（施工区域：約0.6ha） |
| 建築面積 | 3,030㎡ |
| 延床面積 | 53,400㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上37階、地下3階 |
| 高 さ | 143ｍ（高さの最高限度：TP+149ｍ） |
| 着 工 | 2023年1月中旬予定 |
| 竣 工 | 2026年2月中旬予定 |
| 備 考 |
◆参加組合員：住友不動産 ◆事業コンサルタント：日建設計 ◆事業経緯 ・再開発準備組合設立………………2007年8月 ・都市計画決定告示…………………2018年3月 ・組合設立（事業計画認可）………2021年3月 ・権利変換計画認可…………………2022年3月 ◆東京都都市整備局2021年3月4日付報道発表資料は→こちら ◆再開発組合・住友不動産2021年3月15日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日：2025年9月5日
地図
建設地まで大崎駅より徒歩2分ほどです。
2025年8月17日撮影
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「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。最上階に達したでしょうか。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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東側より。地上37階、地下3階、高さ143ｍ、延べ面積53,400㎡です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。1階に店舗・保育所・緑地広場、2階～5階にオフィス、6階に機械室、7階～35階に住宅約451戸を配置する計画です。住宅は賃貸のようです。
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その右手。観音寺の参道です。
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左手。こちらに進みます。
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居木神社（いるぎじんしゃ）の表参道です。
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その位置より見上げました。
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その左手。建設地東側。
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右手。居木神社の参道と観音寺の参道の間にも仮囲いがあります。
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居木神社の表参道も再整備されていました。
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北側より。建物内に地域向けの防災倉庫や災害時の一時避難所を設け、地域の防災性向上に寄与する予定です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より居木神社方面を見ています。
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その反対側。手前には広場状空地（約1,000㎡）が整備されます。
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その左手。建設地北側。
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右手。建設地西側。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。
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その下方。
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その左手。
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その左手。居木神社方面。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。こちらに進みます。
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南側より。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見たオフィスビル「シンクパークタワー」。規模は地上30階、地下2階、高さ138.5ｍ（最高140.5ｍ）です。
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その下方。
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その左手。本題の建設地と「シンクパークタワー」を結ぶ歩行者デッキの整備も進められていました。
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その左手。
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その左手。
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現地の案内。南東側低層部の完成イメージです。写真クリックで拡大画像を表示。
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「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」は、2026年2月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。