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プラウドタワー神戸垂水（垂水中央東地区第一種市街地再開発事業）
プラウドタワー神戸垂水は、野村不動産が神戸市垂水区神田町において分譲する地上32階、高さ114.893ｍ、総戸数315戸（非分譲39戸含む）の免震タワーマンションです。 建築主は垂水中央東地区市街地再開発組合、設計・施工は竹中工務店。 2026年3月下旬に竣工し、7月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年12月3日撮影。東側より。
完成イメージ
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現地で撮影。中高層部からは明石海峡大橋を望むことができるようです。
位置図
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2010年6月の準備組合設立、2019年7月の都市計画決定、2020年8月の本組合設立、2022年6月の事業計画変更認可を経て、2022年9月に権利変換計画が認可されていました。 事業推進コンサルタントは都市設計連合です。
概要
| 住宅名 | プラウドタワー神戸垂水 |
|---|---|
| 事業名 | 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町159番（地番） 兵庫県神戸市垂水区神田町（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「垂水」駅、山陽電鉄「山陽垂水」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 垂水駅前中央地区市街地再開発組合 |
| 設計監理 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 共同住宅（315戸）、店舗（24区画）、駐車場（179台） |
| 地区面積 | 約0.7ha |
| 敷地面積 | 6,022.47㎡ |
| 建築面積 | 3,369.37㎡ |
| 延床面積 | 38,650㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上32階 |
| 高 さ | 114.893ｍ（軒高：114.653ｍ）／標識：約115ｍ |
| 着 工 | 2023年10月（起工式：2023年10月3日） |
| 竣 工 | 2026年3月予定 |
| 備 考 |
◆事業推進コンサルタント…………………(株)都市設計連合 ◆参加組合員（住宅分譲者）………………野村不動産(株) ◆特定業務代行者（設計・施工・監理）…(株)竹中工務店 ◆商業コンサルタント………………………野村不動産コマース(株) ◆神戸市HPは→こちら [プラウドタワー神戸垂水 詳細] ◆売主……………野村不動産(株) ◆総戸数…………315戸（非分譲39戸含む） ◆間取り…………1LDK～4LDK（一般分譲） ◆専有面積………44.02㎡～134.88㎡（一般分譲） ◆駐車場…………176台 ◆竣工予定………2026年3月下旬予定 ◆入居予定………2026年9月下旬予定（一般分譲） ◆管理会社………野村不動産パートナーズ(株)（予定） |
最終更新日：2024年12月19日
地図
建設地はJR「垂水駅」および山陽電鉄「山陽垂水駅」近くの老朽化した木造建物が密集する地域です。「垂水廉売市場」などもありました。
2024年12月3日撮影
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現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。躯体が建ち上がり始めています。
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その左手。建設地西側の様子です。
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現地の案内より抜粋しました。配置図・1階平面図です。24区画の店舗スペースを計画しています。
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①の地点より見た「住宅エントランス前の広場のイメージ」です。
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西側より見上げました。32階まで成長します。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側は「垂水センター街」です。
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②の地点より見た完成イメージです。歩行者空間も拡張されます。
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「垂水センター街」の様子です。
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店舗移転先の案内がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。建設地北側。「垂水センター街」です。
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左手。建設地東側。左は「レバンテ垂水1番館」（地上15階、総戸数106戸）です。地下1階～地上3階に店舗が入っています。
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建設地東側の銀座通の様子です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。マンション共用施設として、32階に「スカイクルーズラウンジ」を設けるほか、多目的空間「ナレッジキャビン」、「ゲストルーム」、「キッズキャビン」を計画しています。
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その右手。建設地東側。
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左手。店舗が並んでいます。
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④の地点より見た完成イメージです。銀座通に面して店舗が並びます。
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現地の案内より抜粋。施設建築物の設計の概要です。プラウドタワー神戸垂水は、2026年3月下旬に竣工し、7月下旬に入居を開始する予定です。