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デュオヒルズ水戸三の丸タワー (コモンスクエア水戸）
2024年6月24日撮影
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水戸駅北口の様子。左はお馴染みの方々。
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①の地点に移動しました。
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①の地点（デッキの上）より建設地方面を見ています。街区名称は「コモンスクエア水戸」と発表されています。業務棟の名称も「コモンスクエア水戸」となります。
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その左手。
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右手。デッキは建設地の目の前まで続いています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。解体工事はほぼ終わっていました。建設地は傾斜しています。地理院地図によると、標高は低いとことで約11.5ｍ、高いところで約26ｍでした。標高差は14.5mほどあります。
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その右手。こちら側に4階建ての業務棟が建設されることになります。業務棟には事務所3区画と店舗5区画が設けられます。業務棟は2027年2月に完成する予定です。
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左手。こちらに進みます。
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仮囲いに掲示されていました。住宅棟は地上20階、高さ59.99ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。
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住宅棟は「デュオヒルズ水戸三の丸タワー」の名称でフージャースコーポレーションが分譲します。写真クリックで拡大画像を表示。
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③の地点にある歩道橋の上に移動しました。
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③の地点より見た建設地。「デュオヒルズ水戸三の丸タワー」の総戸数は184戸（権利者住戸3戸含む）です。このほか店舗4区画を設ける計画です。
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その右手。右端に水戸駅が見えます。
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左手。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。「デュオヒルズ水戸三の丸タワー」の間取りは3LDK～4LDK、専有面積は68.37㎡～133.94㎡を予定。全戸が南西向きで、全戸分の車を収容する自走式駐車場を設ける計画です。
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その右手。
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左手。上り坂です。こちらに進みます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。「デュオヒルズ水戸三の丸タワー」は2026年12月下旬に竣工し、2027年2月下旬に入居を開始する予定です。
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その右手。
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「デュオヒルズ水戸三の丸タワー (コモンスクエア水戸）」の建築計画のお知らせ。建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
2024年1月7日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た水戸駅。
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その左手。水戸駅前の歩行者デッキの様子です。
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その左手。建設地方面です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。長谷工コーポレーションが2023年7月10日～2024年6月30日の工期で「既存建築物解体工事その2」を進めています。
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その左手。建設地は傾斜地です。
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その左手。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手の様子です。こちらに進みます。
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現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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④の地点は歩道橋の上です。
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④の地点より見た建設地です。 ここに総戸数184戸のマンション棟（地上20階）、飲食店や企業オフィスなどが入る業務棟（地上4階）、234台収容の自走式駐車場（4層5段）が出現します。
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その右手。水戸駅方面。
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左手の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。
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その右手。2024年7月に着工し、2027年2月に竣工する予定です。
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「水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。高さは59.99ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。
2022年11月撮影
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2022年11月26日撮影。水戸駅北口の様子。
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水戸駅北口。
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その右手。駅の西側の様子。
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その右手。水戸市中心部へと延びる国道50号線があります。
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その右手。事業地です。
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範囲はこんな感じです。 ここに店舗付き20階建てマンション（184戸）、4階建て商業・業務ビル、4層5段の立体駐車場棟（234台収容）が出現します。
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その右手。「MYM（マイム）ビル 」があります。丸井水戸店が2018年9月に撤退した後は、オフィスやクリニック、商業施設が入るビルになっています。
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事業地に接近します。
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デッキの先端から見た建設地。参加組合員として参画するフージャースコーポレーションの看板がありました。
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その右手。こちら側の建物は事業地外です。
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左手。こちら側の建物は事業地内です。 2022年度末に解体工事に着手する予定で、2024年度の着工、2026年度の竣工を目指しています。（2022年1月現在）
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