デュオヒルズ水戸三の丸タワー（コモンスクエア水戸）

デュオヒルズ水戸三の丸タワー (コモンスクエア水戸）

デュオヒルズ水戸三の丸タワーは、フージャースコーポレーションが水戸駅北口において分譲する地上20階、高さ59.99ｍ、総戸数184戸の高層マンションです。建築主は水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合、設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・株木共同企業体。 2026年11月下旬に竣工し、2027年2月下旬に入居を開始する予定です。

2025年1月4日撮影。南西側より見た建設地。事業名は「水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業」、街区名は「コモンスクエア水戸」です。2024年7月1日に着工しています。

完成イメージ

[2024年7月1日付ニュースリリースより引用]

再開発事業では住宅棟のほか、業務棟（地上4階）や駐車場棟（4層5段）も整備されます。

立面図

現地で撮影。当サイトでは「住宅棟」「業務棟」「駐車場棟」と記述しています。

概要

街区名称	コモンスクエア水戸
住宅棟名	デュオヒルズ水戸三の丸タワー
業務棟名	コモンスクエア水戸
事業名	水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業
所在地	茨城県水戸市三の丸1丁目134番（地番）茨城県水戸市三の丸1丁目（住居表示）
最寄駅	JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分
建築主	水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合
設　計	基本設計：久米設計・パル綜合設計共同企業体実施設計：株式会社長谷工コーポレーション
監　理	株式会社長谷工コーポレーション
施　工	株式会社長谷工コーポレーション、株木建設株式会社
敷地面積	6,675.78㎡（地区面積：約1.0ha）
建築面積	3,558.73㎡
延床面積	24,979.94㎡（容積対象床面積17,991.25㎡）
用　途	住宅（184戸）、店舗、業務、保育施設、駐車場等
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階　数	住宅棟：地上20階、業務棟：地上4階
高　さ	59.99ｍ
着　工	2024年7月1日予定
竣　工	2027年2月15日予定
備　考	◆参加組合員：株式会社フージャースコーポレーション ◆特定業務代行者：株式会社長谷工コーポレーション ◆コンサルタント：株式会社再開発計画オフィス、株式会社フォルテックス ◆2024年7月1日付ニュースリリースは→こちら [デュオヒルズ水戸三の丸タワー　詳細] ◆売主……………株式会社フージャースコーポレーション ◆総戸数…………住宅184戸（内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸）、他に管理事務室1戸、店舗9区画、事務所3区画 ◆間取り…………3LDK～4LDK ◆専有面積………68.37㎡～133.94㎡ ◆駐車場…………居住者用自走式駐車場186台(来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む） ◆竣工予定………2026年11月下旬 ◆入居予定………2027年2月下旬 ◆管理会社………株式会社フージャースリビングサービス