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大阪堂島浜タワー（カンデオホテルズ大阪ザ・タワー）
大阪堂島浜タワーは、オーエム4特定目的会社（東京都）が大阪市北区堂島浜1丁目に新設したホテル、オフィス、店舗などで構成する超高層ビルです。 規模は地上32階、地下1階、高さ約143ｍ、延べ面積約67,000㎡。 設計は三菱地所設計・竹中工務店JV、施工は竹中工務店。 2024年4月15日に竣工しました。 商業ゾーンは4月より順次開業。 ホテルは2024年7月17日に開業しました。
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2024年12月1日撮影。南東側より。 1～3階に商業・健康増進施設、4～15階にオフィス、16階に観光展望施設等、17～31階に「カンデオホテルズ大阪ザ・タワー」（548室）を配置しています。
概要
| 名 称 | 大阪堂島浜タワー |
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| ホテル名 | カンデオホテルズ大阪ザ・タワー |
| 計画名 | (仮称)OM計画／(仮称)大阪三菱ビル建替え計画／(仮称)大阪三菱ビル開発計画 |
| 地区名 | 堂島浜一丁目地区 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島浜1丁目1-27（住居表示） |
| 最寄駅 | 京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩2分、 大阪メトロ・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩4分 |
| 建築主 | オーエム4特定目的会社（三菱地所株式会社、三菱商事都市開発株式会社、積水ハウス株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社が出資するTMK） ※三菱HCキャピタルリアルティ株式会社は三菱HCキャピタル株式会社の100%子会社です。 |
| 設計・監理 | 三菱地所設計・竹中工務店 共同設計体 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、ホテル（548室）、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,571.88㎡ |
| 建築面積 | 2,550.00㎡ |
| 延床面積 | 67,000.00㎡ |
| 階 数 | 地上32階、地下2階、塔屋1階 |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 高 さ | 約143ｍ |
| 着 工 | 2021年10月1日（解体工事着手：2020年2月15日） |
| 竣 工 | 2024年4月15日（竣工式：2024年4月19日） |
| 開 業 | 2024年4月（商業ゾーン）／2024年7月（観光展望施設）／2024年7月17日（ホテル） |
| 備 考 |
◆プロジェクトマネジメント業務受託者：三菱地所株式会社 ◆ホテル運営：株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント ◆2024年4月22日付ニュースリリース（竣工）は→こちら |
最終更新日：2024年12月30日
地図
京阪中之島線「大江橋」駅より徒歩2分、 大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅より徒歩4分ほどです。
建物用途構成
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立面図
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南立面図です。
配置図
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東側（図右）が御堂筋です。
2024年12月1日撮影
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大阪市役所。
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向かいには日本銀行大阪支店があります。
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その位置より見た「大阪堂島浜タワー」です。2024年4月15日に竣工しました。
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隣接する「新ダイビル」（地上31階、高さ148.5ｍ）との2ショット。
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国の重要文化財に指定されている大江橋とのショット。
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大江橋より。手前は阪神高速1号環状線です。
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阪神高速1号環状線をくぐった地点より。
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その左手。ビル南側。
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右手。ビル東側は御堂筋です。
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地上32階、地下1階、高さ約143ｍ、延べ面積約67,000㎡です。
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西側より。 「大阪三菱ビルディング」（地上15階、高さ67ｍ）の跡地に建設されています。
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北東側より。 事業主は「オーエム4特定目的会社」です。 同社は三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱HCキャピタルリアルティが出資する特定目的会社（TMK）です。
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その左手。御堂筋。
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接近しました。東側のオフィスエントランスの様子です。南側にもあります。
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北東側より見上げました。
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その低層部の様子。 1階にコンビニ「ファミリーマート」、カフェ＆ナチュラルワイン・日本酒ショップ「cafe boo & passion et nature」、メーカー直営ゴルフショップ「PING FITTING STUDIO」がオープンしています。
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北側より。 3階～15階が総貸付面積約6,870坪のオフィスフロアとなります。 ワンフロア約530坪の無柱空間で様々なレイアウトを可能としています。 また、Low-Eペアガラスの採用や実質再生可能エネルギー由来の電力を使用し環境に配慮しています。
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その低層部。「PING FITTING STUDIO」があります。
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北西側より。 3階には2025年1月20日、日本最大規模の労働衛生機関・日本予防医学協会運営の健診クリニック「ウェルビーイング大阪堂島」が移転オープンします。 2024年12月18日付ニュースリリースは→こちら
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その低層部です。
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ビル南東側にお洒落な案内板がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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平面図です。写真クリックで拡大画像を表示。
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概要図です。写真クリックで拡大画像を表示。
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1階の店舗です。写真クリックで拡大画像を表示。
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高層階にはカンデオ・ホスピタリティ・マネジメントの旗艦店が出店しました。
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南側1階はピロティを採用。車寄せを設けています。
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南西側より見た駐車場出入口（左）とホテルエントランス（右）。
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その右手。
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西側隣接ビルとの間の様子。
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南西側より見上げました。 16階には観光展望施設のほか、貸し会議室・プレゼンテーションギャラリー「WowUs（ワオアス）」、ダイニングカフェ「Le Ciel」を設けています。
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その右手。ビル南側の様子。
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その右手。観光船着き場も再整備されています。
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南側より。 17階～31階に2024年7月17日、「カンデオホテルズ大阪ザ・タワー」が開業しました。 17階にフロントやロビー、レストラン、バーを配置しています。
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南東側より。 客室はカンデオホテルズチェーン最大の548室（面積約24～75㎡）を18階～31階に配置。 全ての客室から大阪市内の眺望を楽しめるそうです。
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大江橋より見た観光船着き場の様子。
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大江橋の中央部より見た観光船着き場。
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その位置より見た「大阪堂島浜タワー」。 ホテル付帯施設として地上31階、高さ135ｍの位置に「天空のスカイスパ」を配置。 オートロウリュ付のサウナも併設しています。
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その左手。堂島川です。
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堂島川対岸より。
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その右手。大江橋。
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左手。遊歩道。京阪「大江橋駅」の出入口もあります。こちらに進みます。
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南側より。真ん中付近の凹んでいる部分が16階で観光展望施設などがあります。その上がホテルのロビー階（17階）になります。
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「新ダイビル」と「大阪堂島浜タワー」。
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紅葉真っ盛り。
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南西側より見ています。