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ザ・サーパスタワー新潟万代シティ
ザ・サーパスタワー新潟万代シティは、穴吹工務店が新潟市中央区万代2丁目において分譲した地上20階、高さ67.15ｍ、総戸数329戸の大型マンションです。 1階には店舗（2戸）が入ります。 設計は安宅設計、施工は穴吹工務店・加賀田組JV。 2025年3月28日に竣工しました。
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2025年9月27日撮影。南東側より。
概要
| 名 称 | ザ・サーパスタワー新潟万代シティ |
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| 計画名 | (仮称)サーパス万代二丁目 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目2439番1（地番） 新潟県新潟市中央区万代2丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「新潟」駅 徒歩10分、「万代シテイバスセンター」徒歩1分 |
| 建築主 | 株式会社 穴吹工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社 安宅設計 |
| 施 工 | 穴吹工務店・加賀田組特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（329戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 4,554.35㎡ |
| 建築面積 | 2,947.34㎡ |
| 延床面積 | 41,623.35㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上20階 |
| 高 さ | 67.15ｍ |
| 着 工 | 2022年03月01日 |
| 竣 工 | 2025年03月28日（検査済日） |
| 入 居 | 2025年05月下旬予定（3期分譲以降：2025年06月下旬予定） |
| 備 考 |
◆売主……………株式会社 穴吹工務店 ◆販売提携………株式会社 大京 ◆総戸数…………329戸（一般分譲対象戸数317戸）他店舗2戸 ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………45.41㎡～158.31㎡ ◆駐車場…………総223区画、うち平置3区画（レンタカー用1区画、来客用1台、身障者用1区画） ◆管理会社………株式会社穴吹コミュニティ ◆2022年2月25日付ニュースリリース（着工）は→こちら ◆2022年7月29日付ニュースリリース（資料請求受付開始）は→こちら |
最終更新日：2025年10月22日
地図
万代シテイバスセンターに近接しています。 新潟駅からは徒歩10分ほどです。
2025年9月27日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より2025年3月28日（検査済日）に竣工した「ザ・サーパスタワー新潟万代シティ」を見ています。
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東側より。地上20階、高さ67.15ｍ、総戸数329戸です。
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1階に店舗2区画を設けています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。1階に吹き抜けの迎賓空間「グランドラウンジ」を配置しています。
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2階にはオーナーズラウンジ、オーナーズライブラリー、フレックススペース、ラグジュアリーキャビン、カジュアルキャビン、自転車置場などを設けています。
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南側より。3階以上が居住階です。総戸数329戸のうち、一般には317戸を分譲しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は45.41㎡～158.31㎡です。全34タイプを揃えています。
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西側より。タワーパーキングで220台を収容します。このほか平置3区画（レンタカー用1区画、来客用1区画、身障者用1区画）を設けています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見ています。 2025年10月22日の時点では、1LDK～4LDK（45.41㎡～122.74㎡）を3,790万円～13,100万円で販売中でした。 最多販売価格帯は4,200万円台です。