仙台市役所本庁舎建替

仙台市は、仙台市青葉区国分町3丁目に所在する本庁舎を建て替えています。新本庁舎は地上15階、地下2階、高さ77.25ｍ、延べ面積65,996㎡。設計は石本建築事務所・千葉学建築計画事務所JV、施工は大林組・鉄建建設・仙建工業・深松組JV。 2027年11月末に竣工する予定で、2028年度の供用開始を目指しています。

2025年9月26日撮影。南東側より見た建設地。右奥に現在の本庁舎が見えます。左手前のスペース（議会棟跡地等含む）に1期で15階建ての高層棟を建設します。 2029年度から着手する2期工事では現本庁舎跡地に2階建ての低層棟を整備します。 2030年度末の事業完了を目指しています。

完成イメージ

現地で撮影。南東側から見ています。 1期棟は地下1階に駐車場、1～2階に市民利用・情報発信機能や行政機能の一部、3階に機械室、4階に災害対策機能、4～13階に行政機能、14～15階に議会機能を配置します。屋上にはヘリポートも整備する予定です。 2期棟は地下1階に駐輪場、1～2階に市民利用・情報発信機能を設けます。

概要

名　称	仙台市役所本庁舎
計画名	仙台市役所本庁舎建替
所在地	宮城県仙台市青葉区国分町3丁目7番1号ほか（地番）宮城県仙台市青葉区国分町3丁目7番1号（現本庁舎住居表示）
最寄駅	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩1分
建築主	仙台市
設　計	石本建築事務所・千葉学建築計画事務所JV
施　工	建築………………………大林組・鉄建建設・仙建工業・深松組JV 空気調和設備工事………三建設備工業電気設備(強電)…………ユアテック・福興電気・塚田電気工事JV 電気設備(弱電)…………太平電気・産電工業JV 給排水衛生設備…………アトマックス・加納工業所JV 昇降機設備………………三菱電機ビルソリューションズ
用　途	庁舎
敷地面積	14,595.23㎡
建築面積	7,475.61㎡（計画部分：7,363.83㎡／既存部分：111.78㎡）
延床面積	65,996.07㎡（計画部分：64,310.89㎡／既存部分：1,685.18㎡）
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、木造（免震構造）
基礎工法	べた基礎
階　数	地上15階、地下2階
高　さ	77.25ｍ
着　工	2024年7月1日予定（起工式：2024年8月26日）
竣　工	2027年11月30日予定（全体完成：2031年3月31日予定）
供用開始	1期：2028年度予定
備　考	[スケジュール] 2022年度：実施設計 2024年度：1期工事着工（予定） 2027年度：1期工事完成（予定） 2028年度：1期供用開始（予定） 2029年度：2期工事着工（予定） 2030年度：事業完了（予定）