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パークタワー川口本町
パークタワー川口本町は、三井不動産レジデンシャルが、埼玉県川口市川口本町4丁目において分譲する地上28階、地下1階、高さ93.85ｍ、総戸数225戸のタワーマンションです。 建築主は川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合、設計はGA建築設計社、施工は佐藤工業。 2026年7月下旬に竣工し、11月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年1月5日撮影。北側より見た建設地。事業名は「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」です。
完成イメージ
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[以下図面、三井不動産レジデンシャル2023年5月12日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北側より見ています。 2020年9月11日の都市計画決定、2021年10月29日の本組合設立認可、2023年5月2日の権利変換計画認可を経て、2023年8月29日に起工式を開いています。
断面図
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3階建ての商業・業務棟も建設します。
位置図
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事業地はJR川口駅東口の南約400ｍに位置する約0.7haの区域です。 鋳物工場跡地を駐車場として利用している低未利用地や、老朽化した木造密集住宅、計画道路拡幅部分にまたがる旧耐震共同住宅などが混在していました。
全体概要
| 住宅名 | パークタワー川口本町 |
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| 事業名 | 川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 埼玉県川口市川口本町4丁目64-4ほか（地番） 埼玉県川口市川口本町4丁目9（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「川口」駅徒歩6分 |
| 建築主 | 川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社 GA建築設計社 |
| 施 工 | 佐藤工業株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（225戸）、店舗・事務所等（10室） |
| 区域面積 | 約0.7ha |
| 敷地面積 | 4,753.85㎡ |
| 建築面積 | 2,217.31㎡ |
| 延床面積 | 25,291.99㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階 |
| 高 さ | 93.85ｍ（公式サイト：約93.75ｍ） |
| 着 工 | 2023年9月予定（労災保険関係成立票：2023年8月25日） |
| 竣 工 | 2026年7月予定（労災保険関係成立票：2026年9月30日） |
| 備 考 |
◆設計・事業コンサルタント：株式会社 GA建築設計社 ◆参加組合員：三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆三井不動産レジデンシャル2023年5月12日付ニュースレリース（PDF）は→こちら [パークタワー川口本町 詳細] ◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数…………225戸（一般販売対象戸数138戸） ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………40.65㎡～84.03㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式94台、敷地内平面2台 ◆竣工予定………2026年7月下旬予定 ◆入居予定………2026年11月下旬予定 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2025年2月1日
地図
JR川口駅より建設地まで徒歩6分ほどです。
2025年1月5日撮影
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川口駅東口。
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その右手。川口駅東口前の様子。
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その右手。旧「そごう川口店」（地上11階、地下2階）のリニューアル工事が進められていました。
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三井不動産は2024年12月17日、「三井ショッピングパーク ららテラス川口」として2025年5月に開業すると発表しました。 約100店舗が出店する予定です。 なお、71店舗の店舗名が先行発表されています。 ニュースリリースは→こちら
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川口駅東口の南側には「川口キュポ・ラ」があります。 同施設は、川口市立中央図書館などの公共施設やショッピングセンターが入居する複合商業施設です。
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その左手。中央奥のタワークレーンが見える場所が建設地です。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見た「オーベルタワー川口コラージュ」（地上34階、高さ119.196ｍ）。
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その反対側。本題の建設地です。躯体が建ち上がり始めていました。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。こちらに進みます。
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これから28階まで成長します。
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北側より。こちら側にエントランスガーデンやエントランスホールを計画しています。
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その右手。「リビオタワー川口ミドリノ」（地上32階、高さ99.95ｍ）があります。
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左手。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。地震に備えて、建物の中に制振装置を設置し揺れを吸収する制振構造を採用します。
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その右手。建設地北側。
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左手。建設地東側。こちらに進みます。
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北東側より。 間取りは1LDK～4LDK、専有面積は40.65㎡～84.03㎡を予定しています。
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その左手。建設地東側の様子。
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東側より。 総戸数225戸のうち138戸を一般に販売する予定です。
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南東側より。 マンション共用施設として、2階にガーデンラウンジ、テラスガーデン、ゲストルーム、27階にスカイラウンジを計画しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。建設地東側。北方面。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。道路の拡幅も計画されています。
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その左手。建設地西側。北方面。こちらに進みます。
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南西側より。高層棟の西側には3階建ての店舗・業務棟を建設する予定です。店舗・事務所スペース10室を計画しています。
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その左手。建設地西側。
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西側より。駐車場は機械式94台、平面2台を計画。2台のうち1台はカーシェア用となります。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。 2026年7月下旬に竣工し、11月下旬に入居を開始する予定です。
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その右手。建設地西側の様子です。
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「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。