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(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト
明治安田生命は、東京都新宿区西新宿1丁目に事務所、店舗、ホール、子育て支援施設などからなる地上23階、地下4階、高さ125.71ｍ（最高128.71ｍ）、延べ面積96,901㎡の超高層ビルを新設します。 プロジェクトマネジメントとして森ビルが参画。 設計は日建設計、施工は大成建設・竹中工務店JV。 2026年8月末に竣工する予定です。
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2024年12月15日撮影。 新宿西口ハルク前より見た建設地。 森ビルはプロジェクトマネジメントとして参画するほか、竣工・開業後のプロパティマネジメント業務を受託し、事務所および店舗のテナントリーシング、ビルの管理・運営業務支援を行う予定です。
完成イメージ
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地下1階～地上1階に店舗、2階にホール、4階～22階に事務所を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。
概要
| 名 称 | (仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト |
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| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目9番1～12（地番） |
| 最寄駅 | 新宿駅 |
| 建築主 | 明治安田生命保険相互会社 |
| 設 計 | 株式会社日建設計 |
| 施 工 | 大成建設・竹中工務店建設共同企業体 |
| 用 途 | 事務所、店舗、ホール、子育て支援施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,294.72㎡ |
| 建築面積 | 3,819.26㎡ |
| 延床面積 | 96,901.94㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上23階、地下4階 |
| 高 さ | 125.71ｍ（最高128.71ｍ（設備突出部）） |
| 着 工 | 2021年8月1日 |
| 竣 工 | 2026年8月31日予定 |
| 備 考 | ◆プロジェクトマネジメント：森ビル株式会社 |
最終更新日：2025年1月4日
地図
建設地まで各社の新宿駅より徒歩1～2分です。
2024年12月15日撮影
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「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2025年11月30日」だった完了予定が「2026年8月31日」に変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。まだ躯体は建ち上がっていませんでした。
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その右手。建設地北側。
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その右手。「モード学園コクーンタワー」（地上50階、高さ203.65ｍ）があります。
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続いて左手の様子。建設地東側。こちらに進みます。
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途中、内部が見れました。躯体工事を進めています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。
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その右手。建設地東側。
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左手。建設地南側。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。建設地南側。プラザ通り。
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左手。建設地西側。二番街通り。こちらに進みます。
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ここに地上23階、地下4階、高さ125.71ｍ（最高128.71ｍ）、延べ面積96,901㎡の超高層ビルが出現します。
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その左側で解体工事が進行中でした。
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明治安田生命の発注で竹中工務店が「小田急明治安田生命ビル」（地上10階、地下3階）を解体していたのでした。 工期は2024年6月15日～2025年7月31日です。 まだ「建築計画のお知らせ」はありませんでした。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。突き当りが新宿駅です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手。京王百貨店。
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その左手。新宿駅付近では「新宿駅直近地区土地区画整理事業」が進行中です。 地上と地下の2層構造の広場をつなぐ「らせん状車路」は2025年1月15日0時をもって通行止めとなる予定です。
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⑥の地点（新宿西口ハルク前のデッキの上）に移動しました。
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⑥の地点より建設地方面を見ています。
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拡大しました。2026年8月末に竣工する予定です。