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ヒューリックスクエア札幌（ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC）
ヒューリックスクエア札幌は、ヒューリックが札幌駅近く（札幌市中央区北3条西3丁目）に新設した地上20階、地下1階、高さ79.90ｍ、延べ面積33,660㎡の複合施設です。 事務所、銀行店舗、飲食店、物販店、サービス店舗、診療所、ホテルで構成。 設計・施工は大成建設（Ⅰ期施工は大成・伊藤JV)。 Ⅰ期は2022年8月、Ⅱ期は2025年9月に竣工しました。 2025年12月20日に「ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC」が開業し、2026年3月28日に商業施設（一部店舗除く）がグランドオープンする予定です。
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2025年9月21日撮影。北西側より。
概要図
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地下1階～地上3階に商業施設、3階の一部～9階にオフィス、10階～20階に「ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC」（客室172室）を配置しています。
概要
| 名 称 | HULIC SQUARE SAPPORO（ヒューリックスクエア札幌） | |
|---|---|---|
| ホテル名 | THE GATE HOTEL 札幌 by HULIC（ザ・ゲートホテル札幌 by ヒューリック） | |
| 計画名 | (仮称)ヒューリック札幌建替計画 | |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西3丁目1-44（住居表示） | |
| 最寄駅 | 地下鉄「さっぽろ」駅、JR「札幌」駅 | |
| 建築主 | ヒューリック株式会社 | |
| 設計・監理 | 大成建設株式会社 | |
| 施 工 | Ⅰ期：大成・伊藤共同企業体／Ⅱ期：大成建設株式会社 | |
| 時 期 | Ⅰ期 | Ⅱ期 |
| 用 途 | 事務所、銀行店舗、飲食店、物販店、サービス店舗、診療所、ホテル、自動車車庫 | |
| 敷地面積 | 2,545.92㎡ | |
| 建築面積 | 1,055.74㎡ | (2,338.40㎡)（全体） |
| 延床面積 | 11,195.91㎡ | 33,660.09㎡（全体） |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 | |
| 階 数 | 地上11階、地下1階 | 地上20階、地下1階 |
| 高 さ | 49.70ｍ（軒高48.55ｍ） | 79.90ｍ（軒高79.35ｍ） |
| 着 工 | 2021年5月25日予定 | 2023年10月25日予定 |
| 竣 工 | 2022年8月8日 | 2025年9月1日 |
| 開 業 | 2023年3月 | 2025年12月20日予定（ホテル） |
| 備 考 |
◆ヒューリック2025年9月1日付ニュースリリース（竣工）は→こちら | |
最終更新日：2025年10月2日
地図
「札幌駅前通地下歩行空間（チ・カ・ホ）」と地下鉄さっぽろ駅に直結しています。JR「札幌駅」からは徒歩5分ほどです。
2025年9月21日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より「ヒューリックスクエア札幌」を見ています。Ⅰ期として11階建ての中層棟、Ⅱ期として20階建ての高層棟が建設されました。
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手前の中層棟は「ヒューリックNorth33ビル」（地上12階）の跡地、奥の高層棟は「ヒューリック札幌ビル」（地上9階）の跡地に建っています。
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Ⅰ期は2022年8月8日に、Ⅱ期は2025年9月1日に竣工。両ビルは一体化しています。
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地震に備えて制振構造を採用。72時間稼働の非常用発電機を屋上に設置しています。
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災害時には共用部の一部を、100人が3日間生活できる一時滞在スペースとする計画です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。 地下1階～地上3階に商業施設、3階の一部～9階にオフィス、10階～20階に「ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC」（客室172室）を配置しています。
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商業施設はⅠ期で5施設がオープンしました。 Ⅱ期では先行して2025年9月9日に「DESCENTE ヒューリックスクエア札幌」が地下1階にオープンしています。
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商業施設の一覧です。2026年3月28日にグランドオープンする予定です。
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事務所は3階の一部および4階から9階に配置。基準階の貸室面積はⅠ期が約180坪、Ⅱ期が約255坪です。 天井高は2.8ｍを確保。 多様なニーズに対応できるよう最小約30坪まで分割可能としています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。 2022年より、みずほフィナンシャルグループがキーテナントとして入居しています。
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低層部の様子。店舗の内装工事を進めていました。
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JR札幌駅南口広場より見ています。手前では「北4西3地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、地上33階、高さ158.57ｍの超高層ビルを建設中です。
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JR札幌駅前より。 10階～20階にはザ・ゲートホテルブランドとして全国で7軒目となる「ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC」が2025年12月20日に開業します。
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拡大しました。 ホテルの客室は以下の通りです。
| THE GATE（ザ・ゲート） | 広さ64㎡ | 定員1～2名 |
| Luxs（リュクス） | 広さ40㎡ | 定員1～2名 |
| Classy（クラッシー） | 広さ28～35㎡ | 定員1～3名 |
| Scenic（シーニック） | 広さ27～31㎡ | 定員1～3名 |
| Essential（エッセンシャル） | 広さ25～50㎡ | 定員1～4名 |
| Businesusu Luxs（ビジネス リュクス） | 広さ40㎡ | 定員1～2名 |
| Businesusu Classy（ビジネス クラッシー） | 広さ28㎡ | 定員1～2名 |
| Businesusu Modest（ビジネス モデスト） | 広さ17㎡ | 定員1名 |
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JRタワー展望室「T38」より「ヒューリックスクエア札幌」方面を見ています。
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拡大しました。 ホテルの施設として、10階にロビーとオールデイダイニング「Anchor Grill Sapporo」、11階に大浴場、最上階に宿泊者専用の「Guest Lounge」を計画しています。