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リビオタワー品川
リビオタワー品川は、日鉄興和不動産、関電不動産開発、九州旅客鉄道、京浜急行電鉄、中央日本土地建物の5社が東京都港区港南3丁目において分譲する地上34階、高さ119.89ｍ（最高119.89ｍ）、総戸数815戸の大規模タワーマンションです。 設計は浅井謙建築研究所と長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーション。 2026年5月末に竣工し、10月上旬に入居を開始する予定です。
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2025年8月17日撮影。北東側より。
完成イメージ
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[日鉄興和不動産2024年2月22日付ニュースリリースより引用]
南西側より見ています。 1階には入居者や近隣住民を対象とした商業店舗（1店舗）を計画。 建物中央には264台を収容するタワーパーキングを設置する予定です。
概要
| 名 称 | リビオタワー品川 |
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| 計画名 | (仮称)港区港南三丁目7番プロジェクト |
| 所在地 | 東京都港区港南3丁目7-2（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「品川」駅港南口徒歩13分、京急「品川」駅高輪口徒歩17分 |
| 建築主 | 日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社、中央日本土地建物株式会社 |
| 設 計 | 浅井謙建築研究所株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（815戸）、店舗（1区画）、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,821.38㎡ |
| 建築面積 | 3,189.28㎡ |
| 延床面積 | 76,130.35㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上34階、地下0階 |
| 高 さ | 119.89ｍ（最高119.89ｍ） |
| 着 工 | 2023年7月10日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2026年5月上旬予定 |
| 入 居 | 2026年10月上旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社、中央日本土地建物株式会社 ◆販売代理………日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工アーベスト、伊藤忠ハウジング株式会社 ◆総戸数…………815戸（他に店舗1区画） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………42.10㎡～130.24㎡ ◆駐車場…………267台（タワーパーキング：264台、来客用平置3台、管理用平置1台） ◆管理会社………株式会社日鉄コミュニティ |
最終更新日：2025年9月3日
地図
建設地には「UR都市機構 港南3丁目市街地住宅」（地上10階）や「UR都市機構 港南3丁目第2市街地住宅」（地上14階）がありました。 建設地までJR品川駅より徒歩13分ほどです。
2025年8月17日撮影
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「リビオタワー品川」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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別紙（建築主）です。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。まもなく上棟のようです。
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その右手。建設地西側。
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西側より。現地の作業予定によると、R階・PH躯体工事および下階の外装・内装仕上げ工事を進めています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。地震に備えて免震構造を採用しています。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。
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その右手。データセンター「DPDC品川港南サイト」（地上7階、高さ58.90m）があります。
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南側より。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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総戸数は815戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.10㎡～130.24㎡です。
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その右手。 左端に港区コニュニティバス「ちぃばす」の「港南の郷停留所」が見えます。 日中は20分に1本、品川駅方面や田町駅方面と結ばれています。 運賃は100円（小学生以上共通）です。
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東側より。 マンション共用施設として、1階にエントランスホール、エントランスラウンジ、ワークラウンジ、ゴルフレンジ、サブエントランスを設けています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。 さらに、2階にオーナーズラウンジ、ファミリールーム及びフィットネスルーム、29階にスカイラウンジとゲストルームを計画しています。
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その左手。建設地東側。
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その左手。空き地があります。ここでは日鉄興和不動産が地上14階、高さ47.50ｍ、延べ面積5,904㎡の単身者向けマンション（一部店舗及び事務所）を開発予定でした。
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「(仮称)東京都港区港南三丁目5番プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 2025年12月に着工し、2028年3月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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本題の「リビオタワー品川」は、2026年5月末に竣工し、10月上旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。