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(仮称)三田プロジェクト新築工事
一般財団法人BOAT RACE振興会は、東京都港区三田3丁目に飲食店、事務所、診療所、遊技場、集会場、展示場、劇場、喫茶店、自転車駐車場、自動車車庫で構成する地上15階、高さ97.81ｍ、延べ面積29,744㎡の高層複合ビルを新設します。 設計は東畑建築事務所・遠藤克彦建築研究所・前田建設工業JV、施工は前田建設工業。 2027年8月末に竣工する予定です。
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2025年11月23日撮影。南西側より見た建設地。
概要
| 計画名 | (仮称)三田プロジェクト新築工事 |
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| 所在地 | 東京都港区三田3丁目222-3（地番） 東京都港区三田3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 |
| 建築主 | 一般財団法人BOAT RACE振興会 |
| 設 計 | 東畑建築事務所・遠藤克彦建築研究所・前田建設工業設計共同企業体 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社東京建築支店 |
| 用 途 | 飲食店、事務所、診療所、遊技場、集会場、展示場、劇場、喫茶店、自転車駐車場、自動車車庫 |
| 敷地面積 | 4,112.03㎡ |
| 建築面積 | 3,293.90㎡ |
| 延床面積 | 29,744.751㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上15階、地下2階 |
| 高 さ | 97.18ｍ |
| 着 工 | 2025年9月1日予定 |
| 竣 工 | 2027年8月31日予定 |
| 備 考 | コンストラクションマネジメント：株式会社山下PMC |
最終更新日：2025年12月2日
地図
建設地まで都営浅草線・京急本線「泉岳寺駅」A4出入口より徒歩3分ほどです。
2025年11月23日撮影
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泉岳寺駅A3出入口より第一京浜を北上すると、右手に解体中の建物が姿を見せます。
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1989年に竣工した「センチュリー三田ビル」（地上10階、高さ50.05ｍ）を、マツヒロが2025年7月22日～2026年8月14日の工期で解体しています。この跡地も気になるところです。
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その奥では「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」（地上44階、高さ172.17ｍ）が2026年2月末の竣工を目指し建設中です。 「センチュリー三田ビル」が解体されると、第一京浜よりその全貌を見ることができそうですね。
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①の地点に到着しました。
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①の地点より見た本題の「(仮称)三田プロジェクト新築工事」建設地です。 ここには「笹川記念会館」（地上12階、高さ63.15ｍ）がありました。 1975年竣工なので、築50年弱で姿を消しています。
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その左手。第一京浜。北方面。
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西側より見た建設地。 新施設は地上15階、高さ97.81ｍ、延べ面積29,744㎡です。 用途は飲食店、事務所、診療所、遊技場、集会場、展示場、劇場、喫茶店、自転車駐車場、自動車車庫となっています。
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その右手。南方面。
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左手。北方面。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。 前田建設工業が2025年9月1日～2026年4月30日の工期で地下解体工事を進めています。 現地の作業工程によると、地中障害撤去工事を進めています。 地下解体と並行して新築工事も進めるもようです。
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その右手。第一京浜。南方面。
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「(仮称)三田プロジェクト新築工事」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。2027年8月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。