TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE

TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイシティレジデンス）は、JR東日本が東京都港区の開発エリア「高輪ゲートウェイシティ」に新設する地上44階、地下2階、高さ172.12ｍ、総戸数847戸の高級賃貸レジデンスです。低層部にはインターナショナルスクールも設けます。設計はJR東日本建築設計・JR東日本コンサルタンツ・日本設計・日建設計JV、施工はフジタ。 2026年2月末に竣工し、4月に入居を開始する予定です。

2025年4月29日撮影。南東側より見ています。「高輪ゲートウェイシティ」の1街区に誕生します。低層部には、学校法人東京インターナショナルスクールが2026年8月に新校舎を開校予定です。

JR東日本など3社は2025年9月30日、2025年10月1日にインフォーメーションサロン及びオフィシャルサイトを開設すると発表しました。サロンはケン・コーポレーションが運営します。ニュースリリースは→こちら

完成イメージ

[JR東日本など2025年9月30日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側上空より。間取りは1LDK～5LDK、専有面積は43.12㎡～587.60㎡を予定しています。 5階エリアには1か月単位での滞在が可能な12戸の住居「Link Life Lab」を展開予定。様々な企業のソリューションやサービスと連携しながら、ともに未来のくらしを生み出し続ける「共創型住居」がコンセプトとなります。

高輪ゲートウェイシティ完成イメージ

[JR東日本2024年10月30日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側上空より見た全景です。全体概要は→こちら

概要

名　称	TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE (高輪ゲートウェイシティレジデンス)
計画名	高輪ゲートウェイシティ（仮称）住宅棟／品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）1街区
所在地	東京都港区三田三丁目15番1号（住居表示）
最寄駅	都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
建築主	東日本旅客鉄道株式会社
設　計	品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体 (株)JR東日本建築設計（構成員代表者）、JR東日本コンサルタンツ(株)、(株)日本設計、(株)日建設計
施　工	株式会社フジタ
用　途	共同住宅、各種学校、物販店舗、飲食店、自動車車庫　等
敷地面積	12,705.97㎡
建築面積	5,905.14㎡
延床面積	148,294.34㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	直接基礎
階　数	地上44階、地下2階、塔屋2階
高　さ	172.12ｍ
着　工	2022年2月21日
竣　工	2026年2月末予定
入居開始	2026年4月予定（インターナショナルスクール：2026年8月開校予定）
備　考	◆JR東日本2024年10月30日付ニュースリリース(開業日発表)は→こちら ◆JR東日本2025年09月30日付ニュースリリース(サロン開設)は→こちら ◆JR東日本2025年10月07日付ニュースリリース(全面開業日決定)は→こちら ◆全体概要は→こちら [TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE] ◆貸主……………株式会社ジェイアール東日本都市開発 ◆管理……………JR東日本レジデンシャルサービス株式会社 ◆貸主代理………アール・エー・アセット・マネジメント株式会社 ◆媒介……………株式会社ケン・コーポレーション ◆総戸数…………847戸（公式サイト：814戸） ◆間取り…………1LDK～5LDK（公式サイト：1LDK～3LDK） ◆専有面積………43.12㎡～587.60㎡（公式サイト：43.12㎡～198.67㎡） ◆駐車場…………405台

最終更新日：2025年10月7日

[公式サイトはこちら]

地図

建設地まで都営浅草線・京急本線「泉岳寺駅」より徒歩6分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ駅」より徒歩9分ほどです。

2025年4月27日-5月3日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点（南東側）よりスタートします。

①の地点より、1街区に建設中の「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイシティレジデンス）」を見ながら第一京浜を北上します。

40階に達しているようです。44階建てなのでもう少し高くなります。

エクスパッツ（外国人ビジネスワーカー）にも対応した国際水準の高層住戸や、テラス型住戸を含むプレミアムレジデンス（賃貸）を計画しています。

住宅共用部には、吹き抜け空間を持つエントランスラウンジや、フィットネスルーム、パーティールームなどを設ける予定です。

西側より。24時間多言語対応可能なコンシェルジュも配置する計画です。

②の地点（東西仮設通路）に移動しました。

仮設通路の様子です。ここでは第二東西道路をつくっています。

その左手。2街区に建設中の文化創造棟「MoN Takanawa: The Museum of Narratives（モンタカナワ：ザミュージアムオブナラティブズ）」の様子です。規模は地上6階、地下3階、高さ44.98m、延べ面積28,952㎡です。

[JR東日本2024年10月30日付ニュースリリース(PDF)より引用]

「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」の完成イメージ。約1,200人収容のライブ・パフォーマンス空間、約1,500㎡の展示室、約300㎡のオルタナティブスペース、約200㎡の畳スペースを備えます。月の映り込みをデザインした水盤や足湯を備えた「月見テラス」や、草木や果樹のほか、野菜や花を育てる菜園も有する「屋上庭園」も計画しています。 2026年春に開館する予定です。