TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞渋谷区
渋谷スクランブルスクエア 第Ⅱ期（中央棟・西棟）
東急、JR東日本、東京メトロの3社は、東京都渋谷区に所在する渋谷駅に「渋谷スクランブルスクエア」の第Ⅱ期として中央棟と西棟を新設します。 中央棟は地上10階、地下2階、高さ約61m、西棟は地上13階、地下5階、高さ約76m。 2棟合わせた延べ面積は約95,000㎡です。 2019年11月に開業した東棟と合わせると延べ面積は約276,617㎡になります。 設計は日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本建築設計事務所、メトロ開発、東日本旅客鉄道。 中央棟のJR鉄道部分の施工は大成建設や鹿島建設などが担います。 2028年3月に竣工する予定です。
 |
2025年2月23日撮影。西棟建設地の様子。
完成イメージ①
 |
[東京急行電鉄2017年8月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
赤文字で加筆しています。第Ⅱ期（中央棟・西棟）の店舗面積は約40,000㎡を予定。2019年11月1日に開業した東棟と合わせると約70,000㎡になります。
Ⅰ期【東棟】…… 地上47階、地下7階、高さ229.697ｍ、2019年完成
Ⅱ期【中央棟】… 地上10階、地下2階、高さ約61m、2028年完成予定
Ⅱ期【西棟】…… 地上13階、地下5階、高さ約76m、2028年完成予定
完成イメージ②
 |
[東京急行電鉄2017年8月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
東棟は事務所、店舗、展望施設などで構成する延べ面積約181,100㎡の超高層ビルです。
位置図
 |
[東京急行電鉄2017年8月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
東急東横店跡地と中央棟・西棟建設地は若干異なります。
全体概要
| 名 称 | 渋谷スクランブルスクエア（SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE） |
|---|---|
| 計画名 | 渋谷駅地区駅街区開発計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷二丁目24番1ほか（地番） |
| 最寄駅 | JR・東急・東京メトロ・京王「渋谷」駅 |
| 建築主 | 東急、東日本旅客鉄道、東京地下鉄 |
| 設 計 | 渋谷駅周辺整備計画共同企業体（日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本建築設計事務所、メトロ開発） |
| ﾃﾞｻﾞｲﾝｱｰｷﾃｸﾄ | 日建設計、隈研吾建築都市設計事務所、SANAA事務所 |
| 施 工 |
東棟：渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体（東急建設、大成建設） 中央棟高層部(JR鉄道部分)：渋谷駅改良(中央)工事共同企業体（代表者：大成建設） 中央棟低層部(JR鉄道部分)：渋谷駅改良(北)工事共同企業体（代表者：鹿島建設） 中央棟（ビル部分）(東京メトロ鉄道部分)：未定 西棟：未定 |
| 用 途 | 事務所、店舗、展望施設、駐車場、駅施設など |
| 敷地面積 | 15,275.55㎡ |
| 建築面積 | 17,639.60㎡ |
| 延床面積 | 273,359.01㎡（東棟：約181,000㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上47階、地下7階 |
| 高 さ | 229.697ｍ（最高229.697ｍ） |
| 着 工 | 2014年6月1日 |
| 竣 工 | 2028年3月末（東棟：2019年秋） |
| 備 考 |
Ⅰ期【東棟】…… 地上47階、地下7階、高さ229.697ｍ、2019年完成 Ⅱ期【中央棟】… 地上10階、地下2階、高さ約61m、2028年完成予定 Ⅱ期【西棟】…… 地上13階、地下5階、高さ約76m、2028年完成予定 ◆運営会社：渋谷スクランブルスクエア株式会社 （東急、東日本旅客鉄道、東京地下鉄の3社共同出資） ◆東京急行電鉄2018年11月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆東京急行電鉄2018年07月12日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆東京急行電鉄2017年08月01日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆東京急行電鉄2015年07月02日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2025年2月28日
地図
矢印は西棟建設地を示しています。
2025年2月23日撮影
 |
「渋谷スクランブルスクエア」全体の建築計画のお知らせです。 前回撮影時（3年前）と比較すると、建築面積、延べ面積、高さ（229.706ｍ→229.697ｍ）が修正されていました。 東棟の高さが9ミリ低くなっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
 |
①の地点はJR渋谷駅・宮益坂口前の広場です。
 |
①の地点より中央棟建設地を見ています。JR渋谷駅の上に鉄骨が建ち上がっています。
 |
その左手。こちら側に中央棟の高層部（地上10階）が建設されます。
|
②の地点は「ハチ公前広場」です。
 |
ハチ公像です。ハチ公像と記念写真を撮る観光客の行列ができていました。
 |
ハチ公前広場より解体中の東急百貨店東横店を見ています。同店はほぼ姿を消しています。
 |
東急建設が2020年10月12日～2027年1月31日の工期で「東急百貨店東横店西・南館解体工事」を進めています。 中央奥に第Ⅰ期で建設された東棟が見えます。
 |
解体中の東急百貨店東横店（左）と東棟。
|
③の地点は「渋谷フクラス」より東にのびる歩行者デッキの先端です。将来はここで西棟と接続することになります。
 |
③の地点よりJR渋谷駅方面を見ています。JR渋谷駅の上に10階建ての中央棟を建設中です。その手前に13階建ての西棟が建ちますが、まだ本格的な工事は始まっていないようです。
 |
その左手。こちら側にJRと井の頭線の渋谷駅を結ぶ新しい連絡通路が出現します。
 |
「渋谷駅西口上空施設新築工事」の建築計画のお知らせが新たに設置されていました。地上3階、高さ14.88ｍ。用途は公共用歩廊です。建築主は東急、設計は日建設計、施工は東急・JFE建設工事共同企業体。2028年3月末に竣工する予定です。
|
右手。西棟は右側の歩行者デッキに接するほどの規模になります。西棟および中央棟も2028年3月末に竣工する予定です。
 |
その上方。左より、
渋谷スクランブルスクエア 東棟（地上47階、高さ229.697ｍ）
渋谷ストリーム（地上35階、高さ179.95ｍ）
渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー（地上39階、高さ179.94ｍ）