THE LINKPILLAR 1（ザリンクピラーワン）

THE LINKPILLAR 1（ザリンクピラーワン）は、JR東日本が東京都港区の開発エリア「高輪ゲートウェイシティ」に新設した地上30階、地下3階、延べ面積460,177㎡の超高層ツインビルです。オフィス、商業施設、ホテル、コンベンション・カンファレンスなどで構成します。設計はJR東日本建築設計・JR東日本コンサルタンツ・日本設計・日建設計JV、施工は大林組。 2025年3月27日にまちびらきしました。

2025年4月27日撮影。南東側より見たノース。地上29階、地下3階、高さ161.43ｍ。商業施設「ニュウマン高輪」、オフィス、保育園などで構成します。

北東側より見たサウス。地上30階、地下3階、高さ158.68ｍ。商業施設「ニュウマン高輪」、コンベンション・カンファレンス、オフィス、ホテル「JWマリオット・ホテル東京」などで構成します。ホテルは2025年10月に開業する予定です。

2025年5月3日撮影。東側より見たサウス（左）とノース（右）。サウスの1～5階およびノースの1～5階・28階・29階に約200店舗が集結する商業施設「ニュウマン高輪」が2025年3月のまちびらき時に一部先行開業し、2025年9月12日に全面開業します。なお、THE LINKPILLAR 2の2～3階にも2026年春に開業する予定です。

高輪ゲートウェイシティ　完成イメージ

[JR東日本2024年10月30日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側上空より見た「高輪ゲートウェイシティ」の全景です。左端の2棟が「ザリンクピラーワン」です。全体概要は→こちら

概要

名　称	THE LINKPILLAR 1 NORTH／SOUTH（ザリンクピラーワンノース／サウス）
ホテル名	JWマリオット・ホテル東京
商業施設	ニュウマン高輪
計画名	高輪ゲートウェイシティ（仮称）複合棟Ⅰ／品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）4街区
所在地	東京都港区港南2丁目、高輪2丁目
最寄駅	JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
建築主	東日本旅客鉄道株式会社
設　計	品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体 (株)JR東日本建築設計（構成員代表者）、JR東日本コンサルタンツ(株)、(株)日本設計、(株)日建設計
施　工	株式会社大林組
用　途	事務所、物販店舗、飲食店、ホテル、集会場、自動車車庫　等
敷地面積	38,281.26㎡
建築面積	(30,957.17㎡)
延床面積	460,177.37㎡
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎、直接基礎
階　数	North：地上29階、地下3階／South：地上30階、地下3階
高　さ	North：161.43ｍ／South：158.68ｍ
着　工	2021年10月25日
竣　工	2025年3月31日予定
開　業	2025年3月27日先行開業（2025年9月12日商業施設全面開業）、ホテルは2025年10月開業予定
備　考	◆JR東日本2024年10月30日付ニュースリリース(開業日発表)は→こちら ◆JR東日本2025年02月04日付ニュースリリース(サービス・イベント決定)は→こちら ◆全体概要は→こちら

最終更新日：2025年5月20日

地図

JR「高輪ゲートウェイ駅」や都営浅草線「泉岳寺駅」と結ばれます。

2025年4月27日－5月3日撮影

高輪ゲートウェイ駅。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点は北改札の前です。

北改札の様子です。この改札は駅開業時からありました。

改札を出ると目の前に「THE LINKPILLAR 1 North（ザリンクピラーワンノース）」（以下、ノース）がそびえています。

その左手。

その左手。「THE LINKPILLAR 1 SOUTH（ザリンクピラーワンサウス）」（以下、サウス）が見えます。

改札口横に案内板が並んでいました。以下6枚、写真クリックで拡大画像を表示。

広域地図です。

エリアガイドです。

店舗案内です。

イベント注目ランキングです。

各エリアのにぎわい度です。

サウスとノースの中間地点に移動。ゲートウェイパークの様子です。

その上方。サウスとノース。商業施設「ニュウマン高輪」は2025年9月12日に約170店舗がオープンします。

その右手。ノースです。「ニュウマン高輪ノース」は1～5階・28～29階（ルフトバウム）に展開します。 2025年3月27日にノース2階に「ニコライバーグマン(Nicolai Bergmann)」が先行オープンしています。

左手。サウスです。「ニュウマン高輪サウス」は1～5階に展開します。 2025年3月27日にサウス2階に「ブルーボトルコーヒー(BLUE BOTTLE COFFEE)」が先行オープンしています。

②の地点に南改札が新設されていました。

新たに設置された南改札の様子です。

その左手。

その左手。ノース。 28～29階の2フロアで構成される「ルフトバウム」では、一軒家風の店舗が立ち並び、緑豊かなテラスと一体になった100坪超のオールデイダイニングや地元発のハイクラスレストランなど約10店舗が開業する予定です。

その左手。

その左手。サウスです。サウス1階にトラベルセンター「TAKANAWA GATEWAY Travel Service Center（高輪ゲートウェイトラベルサービスセンター）」がオープンしています。

その左手。駅の東西を結ぶ連絡通路が新設されていましたが･･･

まだ行き止まりでした。

行き止まりの壁に描かれた「高輪ゲートウェイシティ」の完成イメージ。

連絡通路より北方面を見ています。

その右手。サウス。サウスの地下2階、地下1階、地上6階にコンベンション・カンファレンス「TAKANAWA GATEWAY Convention Center（高輪ゲートウェイコンベンションセンター）」がオープンしています。約1,640㎡のコンベンションホールを核とした、全15室で構成されるMICE施設になります。

その右手。ノース方面。ノース1階に保育園「ポピンズナーサリースクールそら高輪ゲートウェイ駅前」が2025年4月1日に開園しています。

ゲートウェイパークにエマニュエル・ムホー氏の「100色の道」が設置されています。

その上方。ノース。 KDDIは2025年4月28日から順次、ノースに本社を移転し、2025年7月1日に新本社をグランドオープンする予定です。 9～27階を使用し、約12,000人が勤務する見通しだそうです。

その左手。

その左手。サウスです。サウス8階にオフィスワーカー向け食堂「LINK Lounge（リンクラウンジ）」が2025年10月にオープンする予定です。

③の地点に移動しました。

③の地点より見たノース。

④の地点より見たノース。

その左手。左奥に「THE LINKPILLAR 2（ザリンクピラーツー）」（以下、ザリンクピラーツー）との連絡通路が見えます。

その左手。「ザリンクピラー2」は地上31階、地下5階、高さ166.86ｍ、延べ面積208,547㎡。2026年春に開業する予定です。

続いて右手の様子。

銘板。

透明な公開空地のお知らせがありました。写真クリックで拡大画像を表示。

広場よりノースを見上げました。

その右手。仮囲いがあります。

仮囲いの場所では、事務所と飲食店で構成する地上6階、高さ32.30ｍ、延べ面積2,450㎡のビルを建設中でした。

「品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)4-2A街区新築工事」の建築計画のお知らせ。建築主はJR東日本、設計は品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体（代表者：JR東日本設計）、施工は東鉄工業。 2027年1月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

その場所から第一京浜を南に進んだ地点より見たサウス。

さらに南下した地点より見たノース。

その右手。

その右手。サウスです。地震に備えて制震構造を採用しています。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見たサウス。オフィスフロアの基準階貸室面積は4,962.09㎡、基準階天井高は2,950mm（特殊階3,150mm）です。

接近しました。サウスのオフィスフロアには、マルハニチロが2026年2月に本社を移転する予定です。また、TOPPANデジタルの入居が明らかになっています。

階段を上がった地点より。

デッキからの眺め。品川方面。将来は品川駅とデッキで結ばれることになります。

⑥の地点に移動しました。

⑥の地点より見たサウス。 2025年3月27日～7月31日の期間限定で、日本初となるキネティックアートインスタレーションを常設した、ナイトミュージアムバー＆クラブ「ZERO-SITE Takanawa Gateway」がサウスにオープンしています。

第一京浜の西側歩道に移動した地点より見た「ザリンクピラーワン」全景。

サウス。サウスの23～30階にはラグジュアリーホテル「JWマリオット・ホテル東京」が首都圏初進出します。

その左手。「ザリンクピラー1」を見ながら第一京浜を北上します。

ホテルには世界のトップクリエイターが集結する「ヤブ・プッシェルバーグ」がデザインした、禅の理念を反映した洗練された客室約200室を設ける予定です。

サウス。ホテルにはイノベーティブ・ヨーロピアン、寿司バー、ロビーラウンジと併設するクロワッサンバー等7つの多彩な飲食施設を計画しています。

その左手。ノース。

サウス。さらにホテルには、メンバーシップ制度を導入した、都心を一望できる天井高8mの開放的なプール・フィットネス・スパを設ける予定です。

サウス。このほかホテルには、会議参加者がリフレッシュできるプログラム「JWウェルネスブレイク」等、ハイエンドの旅行者、MICE参加者へ最高のマインドフルな体験を提供する計画です。

ノース。

サウス。

ノース。

4-2A街区の様子です。

⑦の地点に移動しました。

⑦の地点より見たノース。

その右手。第一京浜。

左手。「ザリンクピラーツー」と「ザリンクピラーワン」の間の様子です。

さらに第一京浜を北上した地点より見たノース。

⑧の地点に「港区立芝浦中央公園」があります。

公園より見たサウスとノース。

「ザリンクピラーワン」と「ザリンクピラーツー」。 100社以上のスタートアップを支援する「TAKANAWA GATEWAY Link Scholars' Hub」は、ノース（6・7階）とサウス（9階）のほか「ザリンクピラーツー」（4階）にも開業します。

サウスとノース。

サウス。まとめると、地下2階と地下1階に「コンベンションセンター」、1～5階に「ニュウマン高輪」、6階に「コンベンションセンター」、8階に食堂「LINK Lounge」、9階に「Link Scholars' Hub」のStudio2及び「東京大学 GATEWAY Campus」、23～30階に「JWマリオット・ホテル東京」（客室約200室）を配置することになります。中層階に設けるオフィスフロアには「マルハニチロ本社」と「TOPPANデジタル本社」の入居が明らかになっています。